In Nederland steeg de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning tot bijna € 486 duizend, terwijl de prijs voor nieuwbouwkoopwoningen ruim € 520 duizend bedraagt, meldt Nieuws Impuls.
In het vierde kwartaal van 2025 zijn er meer dan 75.000 koopwoningen (zowel bestaande als nieuwbouw) verkocht, wat een stijging van 9,7% betekent ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2024. De gemiddelde verkoopprijs van alle koophuizen bedroeg meer dan € 489 duizend.
Nieuwbouw
In deze periode werden ruim achtduizend nieuwbouwkoopwoningen verkocht, wat een daling van 7,6% impliceert vergeleken met het vierde kwartaal van het voorgaande jaar. In totaal werden in 2025 meer dan 26.000 nieuwbouwwoningen verkocht, gelijk aan het aantal van 2024.
De prijzen van bestaande koopwoningen stegen met 6,2%, het achtste kwartaal op rij waarin een prijsstijging wordt waargenomen, hoewel deze toename minder sterk is dan in de voorgaande zes kwartalen. Vergeleken met het vorige kwartaal is de prijs van een bestaande koopwoning met 0,5% gestegen, met een gemiddelde verkoopprijs van € 486.000.
Voor nieuwbouwkoopwoningen stegen de prijzen in het vierde kwartaal van 2025 met 6,2% ten opzichte van een jaar geleden, terwijl deze in het vorige kwartaal nog met 8,8% toenamen. De gemiddelde verkoopprijs voor nieuwbouw bedraagt nu ruim € 520.000.
Elders in de EU
In Nederland overschrijdt de prijsstijging van nieuwbouw en bestaande bouw gemiddeld 6,2% vergeleken met het voorgaande jaar. Dit markeert het vierde kwartaal op rij waarin Nederland boven het Europese gemiddelde van 5,5% blijft. Alleen in Finland daalden de prijzen, met een afname van 3,1%. De grootste prijsstijging binnen de EU vond plaats in Hongarije, waar de prijzen met 21,2% stegen.
