Het stadsbestuur van Rotterdam heeft zijn woningbouwambitie voor 2027 gepresenteerd, met plannen om 15.000 nieuwe woningen te bouwen tussen 2026 en 2029. Van deze woningen moeten er 10.000 betaalbaar zijn, waaronder 4.500 sociale huurwoningen, bij voorkeur gerealiseerd door woningcorporaties. Daarnaast mikt de gemeente op 600 studentenwoningen per jaar, meldt Nieuws Impuls.
Bouwtempo omhoog
Om deze doelen te bereiken, moet het bouwtempo aanzienlijk verhogen. De gemeente streeft naar 3.000 woningstarts in 2026, 3.500 in 2027 en 4.000 in 2028, met een structurele start van 4.500 woningen per jaar vanaf 2029.
De huidige cijfers zijn echter zorgwekkend. In de eerste helft van 2026 werd slechts begonnen met 436 woningen, waarvan 109 betaalbaar en 14 binnen het sociale segment. Beleggers en ontwikkelaars hebben eerder al hun bezorgdheid geuit over de stagnatie van de woningbouw in de stad.
De focus ligt met name op het versnellen van de betaalbare woningbouw. Hiervoor wordt onder andere het Doorbouwfonds ingezet en de gemeente wil actiever grondbeleid toepassen om de bouwontwikkeling te bevorderen. Dit zal naar verwachting ook leiden tot een verhoogd financieel risico in de gemeentelijke grondportefeuille.
Meer ruimte voor bedrijven
Bovendien wil het stadsbestuur ervoor zorgen dat er voldoende ruimte blijft voor bedrijvigheid, met de ambitie om de ‘sterkste en groenste economie van Europa’ op te bouwen. Investeringen in de haven, Life Sciences & Health Tech en de circulaire maakindustrie worden als prioritair beschouwd. Daarnaast wil de gemeente meer mogelijkheden creëren voor bedrijven.
Voor economische ontwikkelingen is vanaf 2027 structureel € 2,5 miljoen extra beschikbaar, wat in 2028 zal oplopen tot € 5 miljoen per jaar. De gemeente beoogt ook om startups en scale-ups meer groeimogelijkheden te bieden via investeringsfondsen en werkt samen met TU Delft aan de ontwikkeling van een Campus Rotterdam.
Voor bredere economische en duurzaamheidsdoelen is er een aanzienlijk bedrag gereserveerd. Uit de opbrengsten van de verkoop van Eneco is € 183 miljoen beschikbaar als bestemmingsreserve voor projecten die verband houden met economie, haven, startups en klimaatverandering. De specifieke toewijzing van deze middelen moet nog verder worden uitgewerkt.
Ruimer grondbeleid
Rotterdam is bovendien van plan om nieuw investeringsvermogen aan te trekken en het grondbeleidsinstrumentarium waar mogelijk te verruimen om ontwikkelingen te versnellen. De grondprijzenbrief voor 2027 is momenteel in voorbereiding.
