In Zwolle zijn plannen gepresenteerd voor de ontwikkeling van ongeveer 350 nieuwe woningen, gecombineerd met horecagelegenheden, werkfuncties en maatschappelijke voorzieningen. Dit project maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling Noorderkwartier, waarbij het grootste deel van de woningen, zo’n 280, op het Noordereiland zal worden gerealiseerd. In het appartementengebouw aan de Dijkstraat en Assiesstraat zijn 67 sociale huurwoningen gepland, terwijl 71 woningen aan de Diezezijde naast het voormalige GAK-kantoor aan de Drijbersingel zullen komen, meldt Nieuws Impuls.
Voordat de ontwikkeling kan beginnen, zijn er nog verschillende vergunningen nodig, waaronder een onttrekkingsbesluit, een omgevingsvergunning en een kapvergunning. ‘Om na afronding van de besluiten en procedures snel te kunnen starten met de bouw, zijn de afgelopen jaren de bouwplanontwikkelingen met alle betrokken partijen doorlopen. Die worden nu bevestigd met de samenwerkingsovereenkomsten’, benadrukken KondorWessels en VanWonen.
Kopgebouw GAK-kantoor behouden
Het vooroorlogse kopgebouw van het GAK uit 1968 blijft onderdeel van de nieuwe plannen. Het gebouw krijgt een nieuwe functie met ruimte voor horeca en werkplekken. Annemiek Houtkamp, ontwikkelingsmanager bij VanWonen, stelt: ‘Met de gezamenlijke stedenbouwkundige visie voor het Noorderkwartier is de basis gelegd voor de ontwikkeling van een prachtig groen en aantrekkelijk woon- en werkgebied, rond de Achtergracht. Op het Noordereiland zal de woonkwaliteit en sfeer daarbij goed aansluiten bij het Kraanbolwerk.’
In het Noorderkwartier wordt ook ingezet op duurzame bouwmethoden, zoals houtbouw, om de CO2-uitstoot te minimaliseren. Verder zal er een collectief warmte-koudeopslagsysteem worden geïnstalleerd. De openbare ruimte wordt voorzien van veel groen, en er komt een nieuwe wandelroute die de Thorbeckegracht verbindt met het Noordereiland en het Singelpark.
Start bouw volgend jaar
Zwolle plant tevens in het Noorderkwartier de bouw van 750 nieuwe woningen en een stadspark aan de singel. Het ontwikkelingsplan omvat ook nieuwe voorzieningen zoals een openluchttheater, een cultuurplein en een basisschool. Naast nieuwbouw zullen ook bestaande gebouwen worden omgevormd tot woningen, waarbij veel naoorlogse gebouwen een tweede leven zullen krijgen. De volledige realisatie van het project wordt verwacht tussen de 10 en 15 jaar in beslag te nemen, met de start van de woningbouw op het Noordereiland gepland voor 2027.
