WDP heeft aangekondigd dat de totale investering in de geplande ontwikkelingen oploopt tot circa € 110 mln, waarbij de belegger mikt op een netto-aanvangsrendement van ongeveer 7%, meldt Nieuws Impuls.
De grootste investering betreft een volledig voorverhuurde herontwikkeling voor logistiek dienstverlener Kuehne+Nagel in Veghel. WDP breidt daar de bestaande logistieke campus uit tot meer dan 100.000 m², met een nieuwe huurovereenkomst afgesloten voor een looptijd van tien jaar.
De herontwikkeling wordt uitgevoerd volgens hoge duurzaamheidsstandaarden, waarbij WDP streeft naar een BREEAM Excellent-certificering en aansluiting op de Europese Taxonomy-richtlijnen voor duurzame investeringen.
Schaarse ontwikkellocatie
Bovendien heeft WDP een brownfieldlocatie van 13,5 hectare verworven in Zuidwest-Nederland. Deze locatie ligt strategisch tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen en biedt directe toegang tot belangrijke logistieke corridors binnen de Benelux en Europa.
WDP beschrijft deze locatie als schaarse ontwikkellocatie in een gevestigde logistieke markt, gekenmerkt door een sterke arbeidsmarkt, goede bereikbaarheid en toegang tot grote consumentenmarkten. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor activiteiten op het gebied van supply chain management, e-commerce en stedelijke distributie.
Industrial Outdoor Storage
De belegger is van plan de locatie gefaseerd te ontwikkelen tot circa 40.000 m² logistieke bedrijfsruimte en ongeveer 60.000 m² Industrial Outdoor Storage (IOS). Voor de verdere ontwikkeling wordt verwacht dat er vanaf 2028 nog circa € 50 mln wordt geïnvesteerd, waardoor de totale investering op deze locatie kan oplopen tot ongeveer € 90 mln.
Met de herontwikkeling van de voormalige industriële locatie speelt WDP in op het Nederlandse beleid voor de herontwikkelingen van brownfields. Tegelijkertijd moet dit project bijdragen aan de duurzaamheidsdoelstellingen van het bedrijf en aan de verdere uitbreiding van de ontwikkelpijplijn in Nederland.
