RedactieDe vaste hypotheekrentes lijken hun dieptepunt achter de rug te hebben nadat ze sinds juni alleen maar daalden. Er zijn al enkele aanbieders die de rente op een lening voor een huis alweer ophogen, meldt De Hypotheekshop.
De hypotheekrentes zijn in het afgelopen jaar flink gedaald. Wie voor tien jaar een rentevaste lening wil afsluiten, kan dat nu nog doen tegen 3,6 procent rente, terwijl dat een jaar eerder nog 4,55 procent was.
Maar aan die daling lijkt nu een einde te komen. Vier hypotheekaanbieders hebben vrijdag namelijk hun rente verhoogd, waaronder a.s.r. en Centraal Beheer. Begin volgende week komen er daar nog eens drie bij, meldt De Hypotheekshop. Die houdt de rentes van zo’n veertig geldverstrekkers in de gaten.
De rentepercentages voor langlopende leningen zijn gekoppeld aan de kapitaalmarktrente. Die steeg sinds begin oktober doordat de Amerikaanse economie boven verwachting presteerde.
De Amerikaanse centrale bank verlaagt de rentes waarschijnlijk niet verder, omdat de economie er daar dus beter voor staat dan gedacht. En daardoor zakken de rentes op vaste leningen dus ook niet meer verder.
Rente op korte leningen daalt wel
Voor variabele en kortlopende leningen van één of twee jaar is het een ander verhaal. De rentes daarop zijn namelijk gekoppeld aan de beleidsrente van de Europese Centrale Bank (ECB). Die verlaagde de rente in het afgelopen half jaar en kondigt nog geen einde van de verlagingen aan.
Volgens De Hypotheekshop is dat gunstig voor doorstromers, die vaker gebruikmaken van een kortlopende lening, zoals een overbruggingsfinanciering. De rentes op dit soort leningen zakte gemiddeld van 6 procent naar 5 procent en zal waarschijnlijk verder dalen.
