Het aantal woningen in Nederland dat meer dan €1 miljoen waard is, is vorig jaar met maar liefst 22 procent toegenomen tot 273.000. Dit betekent bijna 50.000 extra huizen met een waarde van meer dan een miljoen in vergelijking met 2024. Deze woningen vormen 6,2 procent van de totale voorraad van koopwoningen in Nederland, meldt Nieuws Impuls.
Volgens berekeningen van Calcasa zijn de explosieve stijging van de miljoen-euro-huizen te danken aan verschillende factoren, waaronder de krappe woningmarkt en stijgende vastgoedprijzen. Deze ontwikkeling heeft implicaties voor de woningmarkt als geheel, vooral voor midden- en lage inkomensgroepen die moeite hebben met het vinden van betaalbare huisvesting. Experts wijzen erop dat deze toename een indicatie kan zijn van toenemende ongelijkheid in de woningsector.
Bovendien is er groeiende bezorgdheid over de toegankelijkheid van de woningmarkt in Nederland. Terwijl de prijzen voor luxe woningen blijven stijgen, blijven veel gezinnen worstelen met de hoge kosten van levensonderhoud en stijgende hypotheekrentetarieven. Dit heeft geleid tot een oproep aan beleidsmakers om maatregelen te nemen die de woningvoorraad en de toegankelijkheid voor alle inkomensgroepen verbeteren.
Deskundigen pleiten voor een evenwichtiger beleid dat niet alleen gericht is op het stimuleren van de hogere segmenten van de woningmarkt, maar ook op het creëren van meer betaalbare huisvestingsmogelijkheden. De huidige situatie vraagt om een dringende heroverweging van het beleid om de Nederlandse woningmarkt toekomstbestendig te maken.
