Aanpassingen aan Wet betaalbare huur goedgekeurd door Raad van State
De Raad van State heeft goedkeuring gegeven aan belangrijke wijzigingen in de Wet betaalbare huur (Wbh), waardoor verhuurders in steden met hoge WOZ-waarden, zoals de Randstad, de huurprijs met een opslag mogen verhogen. Dit meldt Nieuws Impuls.
Deze aanpassingen geven verhuurders de mogelijkheid om hogere huurprijzen te vragen voor woningen die onderhevig zijn aan de WOZ-cap. De gewijzigde wetgeving introduceert een puntenstelsel voor de waardering van woningen. Bovendien is het voorstel gedaan om de minpunten voor het ontbreken van buitenruimte te schrappen, wat de beschikbaarheid van stadswoningen moet bevorderen. De Raad van State heeft dit voorstel goedgekeurd.
Daarnaast zullen kleine rijksmonumenten voortaan op een hogere waarde worden geschat, waardoor ze aantrekkelijker worden als huurwoningen. Deze woningen krijgen een verbeterde locatiewaardering op basis van hun oppervlakte, wat hun beschikbaarheid op de huurmarkt vergroot, volgens de Raad van State.
De Raad van State heeft eerder kritiek geuit op de Wet betaalbare huur, die onder minister Hugo de Jonge is geïmplementeerd. In november 2023 waarschuwde de raad dat veel vastgoedbeleggers hun woningen zouden verkopen door de nieuwe regelgeving, wat ook daadwerkelijk is gebeurd. Minister Mona Keijzer werkt momenteel aan het herzien van vele besluiten in de Wbh en ziet nu de vruchten van haar arbeid.
