De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft de gemeenteraad van Amsterdam woensdag in een tussenuitspraak een half jaar de tijd gegeven om een nieuw plan voor het Mercatorpark te presenteren. Dit plan voorziet naast woningen ook in een integraal kindcentrum, winkels en horeca, meldt Nieuws Impuls.
Het Mercatorpark, gelegen tussen de Orteliuskade, Ringweg A10, Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat, richt zich op verschillende woningbehoeften. Het oostelijke deel van het project is voornamelijk gericht op groene woonomstandigheden voor gezinnen en ouderen, terwijl het westelijke deel zich focust op kleinere huishoudens en woningen met werkruimte aan huis.
‘Parkeerkorting’ onderbouwen
Sportfondsen-Amsterdam-West, dat huurder van percelen in het gebied is, en de exploitant van het KFC-restaurant in Sportplaza Mercator hebben bezwaar aangetekend tegen het plan. Zij wijzen op de verwachte parkeeroverlast, aangezien bestaande parkeerplaatsen zullen verdwijnen en alleen openbare parkeergelegenheid overblijft.
De Afdeling bestuursrechtspraak heeft geoordeeld dat de gemeenteraad de behoefte aan woningbouw zwaarder kan laten wegen dan het behoud van de bestaande parkeerplaatsen. Echter, er moet voldoende parkeergelegenheid beschikbaar blijven. De gemeenteraad baseerde de bestaande parkeerbehoefte op cijfers, maar paste daar een korting van 40% op toe. Volgens de Afdeling is deze korting niet onderbouwd met actuele gegevens over verkeersgeneratie, wat vereist is volgens het gemeentelijk beleid.
Overlast van bestelpaal
Daarnaast klaagt het KFC-restaurant over onvoldoende aandacht voor geluidsoverlast van het restaurant en de laad- en loszone. Tijdens het vaststellen van het bestemmingsplan heeft de gemeenteraad geen onderzoek uitgevoerd naar de geluidsbelasting van de bestelpaal van het KFC-restaurant en de impact daarvan op de nieuw te bouwen woningen.
Voor de rechtszitting in juni verscheen de gemeente Amsterdam wel met een onderzoek, maar volgens de Afdeling was dat te laat. De gemeenteraad moet nu, op basis van dit onderzoek, beoordelen of het plan moet worden aangepast.
Tevens moet de gemeenteraad aandacht besteden aan de laad- en loszone bij het KFC-restaurant. Deze zone zal met het nieuwe bestemmingsplan worden verkleind, waardoor de verkeersveiligheid van het laden en lossen door KFC in twijfel wordt getrokken, aldus de Afdeling bestuursrechtspraak.
