Het plan om de sociale huren van corporatiewoningen te bevriezen om huurders meer financiële armslag te geven is in strijd met de regels. Dat zegt de Raad van State in een advies aan het kabinet. Voor het weekend lekte al uit dat het hoogste adviesorgaan van het kabinet zeer negatief zou oordelen over het plan.
Als de huren van corporatiewoningen wel bevroren worden en die van andere (particuliere) sociale huurwoningen niet, dan is dat in strijd met het principe van gelijke behandeling, aldus de Raad. Ook oordeelt de Raad dat het wetstraject rommelig is, onderbouwingen ontbreken en consequenties voor de woningmarkt onvoldoende zijn uitgewerkt.
BBB-minister Keijzer wil nu opnieuw met de coalitie om tafel om over het plan te praten. De partijen hadden in de onderhandelingen voor de voorjaarsnota ingestemd met de PVV-wens om mensen die hun kosten zagen stijgen tegemoet te komen. Keijzer stuurde daarop de wet om de huren te bevriezen voor advies naar de Raad.
In reactie op het harde oordeel spreekt Keijzer vandaag van een “stevig advies” . Ze benadrukt dat ze zelf ook al eerder had aangegeven dat de wet nog niet af was en dat huurbevriezing stevige consequenties heeft. Zo gaf Keijzer eerder al aan dat bij het bevriezen van huren corporaties inkomsten mislopen, waardoor investeringen in nieuwe sociale huurwoningen uitblijven. Daar zou compensatie tegenover moeten staan, wat ook onderwerp van gesprek is tussen de coalitiepartijen.
Keijzer zegt nu aan een nader rapport te werken, en hoopt dat ” deze week” in het kabinet te bespreken. Ook is er contact met de coalitiepartijen.
Tijd nu krap
Politiek gezien raakt het bevriezen van sociale huren steeds meer uit zicht. In de Eerste Kamer heeft de coalitie geen meerderheid. Oppositiepartijen zijn op zich niet tegen het helpen van sociale huurders maar zien nu te veel problemen in de plannen, met de oneerlijkheid voor verschillende groepen huurders en de nadelen voor de investeringen op de woningmarkt als belangrijkste bezwaren.
De tijd dringt want per 1 juli zou het plan moeten ingaan en het wordt nu wel erg krap om alle aanvullende punten nog te regelen.
Politiek Verslaggever Nouschka van der Meijden:
“De coalitiepartijen bedachten de huurbevriezing tijdens de onderhandelingen over de voorjaarsnota. Vooral de PVV wilde graag iets doen voor mensen met lage inkomens. Maar inmiddels wordt steeds duidelijker dat er tijdens deze onderhandelingsnacht niet goed is nagedacht over de consequenties en uitvoerbaarheid van dit plan. De minister heeft zelf ook al gezegd dat zij het geen goed idee vindt, maar zij gaat door met de uitwerking van de wet totdat de coalitiepartijen zelf de stekker eruit trekken. Dat is zeker voor Geert Wilders heel moeilijk. Dit was het belangrijkste punt wat hij binnenhaalde. Grote kans dus dat Wilders dit ook gaat gebruiken vanavond in de gesprekken tussen de coalitiepartijen, in de hoop steun te krijgen voor zijn asielplannen.”
