Ontwikkeling nieuwbouwproject Park Voorburg in Vught
In Vught wordt op een 80 hectare groot landgoed, dat sinds 1885 een zorgfunctie heeft, een nieuwbouwproject gerealiseerd. AM bouwt ruim 900 woningen in een groen parklandschap, waarbij de bestaande zorgstructuur behouden blijft. Naast woningen komen er maatschappelijke functies en kleinschalige voorzieningen, met de focus op ontmoeting, bewegen en ontspanning, meldt Nieuws Impuls.
De toewijzing aan AM is het resultaat van een zorgvuldig selectieproces. Hun integrale visie op wonen en zorg sluit aan op de ontwikkelvisie die eerder werd gepresenteerd. AM heeft in samenwerking met BAM een duurzame aanpak gepresenteerd, met onder andere industriële houtbouw. De uitvoering van het project vindt gefaseerd plaats, met de eerste overdracht van percelen gepland voor het eerste kwartaal van 2028.
Open buurt
Park Voorburg wordt een open en verbonden buurt die aansluit bij de schaal en sfeer van Vught. Het project omvat een diverse mix van woningtypen: 30% sociale huur, 35% middeldure koop en huur, en 35% vrije sector koop. Tevens zijn er mogelijkheden voor betaalbare koop via KoopStart en vernieuwende woonvormen voor jongeren en senioren.
Het ontwerp is sterk verbonden met de natuurlijke omgeving en de landschappelijke structuur van het historische zorgpark wordt niet alleen behouden, maar ook versterkt. AM zet in op klimaatadaptatie en biodiversiteit door het gebruik van biobased materialen zoals houtbouw. Hierbij wordt het modulaire houtbouwconcept Flow van BAM toegepast, dat in eigen fabriek wordt geproduceerd en zorgt voor een groenere, snellere en betaalbare constructie. Straten en beplanting worden ontworpen voor een optimaal klimaatcomfort.
Het gebied zal autoluw zijn, met de ambitie om mobiliteitshubs te realiseren die collectieve parkeervoorzieningen en deelmobiliteit aanbieden voor bewoners en bezoekers. Deze aanpak bevordert een rustige, veilige en groene buurt en stimuleert duurzame mobiliteitskeuzes. Een netwerk van wandel- en fietspaden versterkt deze visie.
AM heeft ondersteuning gekregen van verschillende partners in de planvorming, waaronder Karres en Brands, Wenink Holtkamp Architecten, Namo Architecture, en anderen. Reinier van Arkel werd in het verkoopproces begeleid door Deloitte Real Estate, terwijl Dirkzwager als notaris fungeert bij deze transactie.
