Bouwinvest ziet stijging belegd vermogen en recordtransacties in Nederland
Het belegd vermogen van Bouwinvest is gestegen van €16,6 miljard naar €17,8 miljard. Dit gaat gepaard met een recordaantal transacties in eigen land, met een totaal van €1 miljard, waaronder twee hoogwaardige kantoortransacties, een studentenhuisvestingsproject in Rotterdam en een mixed-use woonontwikkeling naast station Bijlmer Arena in Amsterdam Zuidoost. Daarnaast is het Senior Living Impact Fund gelanceerd, dat €130 miljoen aan kapitaal aantrok van nieuwe investeerders, meldt Nieuws Impuls.
Meer redemptieverzoeken
Het Residential Fund van Bouwinvest krijgt te maken met een toenemend aantal redemptieverzoeken; tot en met het eerste kwartaal van 2026 betreft dit 7,6% van het totaal beheerde vermogen, in vergelijking met 5% in 2022 en gemiddeld 1% per jaar in 2023 en 2024. Volgens Bouwinvest zijn deze verzoeken vooral het gevolg van beleidsbeslissingen bij individuele beleggers. Het verlagen van relatieve vastgoedallocaties leidt tot herbalancering. Tegelijkertijd beïnvloedt het investeringsklimaat voor Nederlandse woningen de allocatiekeuzes van institutionele beleggers.
Volgens CEO Mark Siezen past het terugtrekken van kapitaal binnen de bandbreedte van regulier portefeuillebeheer, maar er is momenteel meer kapitaal nodig voor de woningbouwopgave in Nederland. ‘De Nederlandse woningmarkt heeft dringend behoefte aan langetermijninvesteringen. Om deze woningbouwopgave te realiseren, is een voorspelbaar investeringsklimaat essentieel. Alleen dan kunnen institutionele beleggers op grote schaal blijven investeren in nieuwe woningen,’ aldus Siezen.
