Vertraging bij woningbouw in Nederland: Nieuwbouwprojecten vragen steeds meer tijd
In de eerste drie kwartalen van 2025 was voor de helft van de opgeleverde nieuwbouwwoningen de eerste vergunning minder dan 23 maanden geleden verleend. Bij het snelste kwart van deze projecten werd de vergunning in minder dan 16 maanden afgegeven, terwijl het langzaamste kwart meer dan 35 maanden nodig had. De tijd die nodig is om woningen op te leveren varieert per kwartaal en hangt af van het type woningen en de betrokken gemeente, meldt Nieuws Impuls.
In vergelijking met tien jaar geleden is het opbouwen van woningen aanzienlijk langer gaan duren. In 2015 was de helft van de woningen al binnen 16 maanden na vergunningverlening opgeleverd, en driekwart was klaar binnen 25 maanden.
Ook andere gebouwen zoals kantoren, scholen en winkels vergen tegenwoordig meer tijd: gemiddeld 20 maanden, in tegenstelling tot 15 maanden tien jaar geleden.
Appartementen
De bouw van appartementencomplexen blijkt nog tijdrovender dan die van eengezinswoningen. Voor de helft van de appartementen die in de eerste drie kwartalen van 2025 zijn opgeleverd, duurde de bouw meer dan 29 maanden; bij eengezinswoningen was dat gemiddeld 18 maanden.
Traag in Noord-Holland
Noord-Holland staat bovenaan de lijst van provincies waar de woningen het langst opgeleverd worden, met een gemiddelde bouwtijd van 26 maanden. Zuid-Holland volgt met 22 maanden, en Utrecht met 21,5 maanden. Overijssel heeft de kortste bouwtijd, met gemiddeld 15 maanden. Vooral in stedelijke gebieden duurt het relatief lang om woningen te bouwen, vanwege de grotere projecten die daar worden gerealiseerd. Dit geldt ook voor eengezinswoningen in dichtbevolkte gemeenten.
