Tijdens de vastgoedbeurs Provada hebben de belegger, de Bijenkorf en Koninklijke Woudenberg recentelijk een overeenkomst getekend voor de volgende fase van de renovatie van het rijksmonument aan de Coolsingel, meldt Nieuws Impuls.
De renovatie omvat de vervanging van enkelglas door BENG-monumentenisolatieglas, na de voltooiing van de dakisolatie in 2025. Deze maatregelen zijn bedoeld om de thermische schil van het gebouw te verbeteren, zonder afbreuk te doen aan de monumentale uitstraling van het warenhuis.
Complexe opgave
De verduurzaming van de Rotterdamse Bijenkorf is een gecompliceerde taak. Het iconische pand, dat in 1957 werd geopend, is een rijksmonument en wordt beschouwd als een van de belangrijkste gebouwen uit de wederopbouwperiode. Het is herkenbaar aan de vrijwel gesloten gevels van travertin, voorzien van het kenmerkende honingraatmotief dat verwijst naar het logo van de Bijenkorf.
Het huidige warenhuis is ontworpen door Marcel Breuer, de van oorsprong Hongaarse architect en één van de representanten van het Bauhaus, in samenwerking met de Nederlandse architect Abraham Elzas.
Bombardement en metro
Dit gebouw verving de oorspronkelijke Bijenkorf uit 1930, een vooruitstrevend ontwerp van Willem Dudok. Het vooroorlogse warenhuis, dat destijds het grootste en modernste van Europa was, werd tijdens het Duitse bombardement op Rotterdam in mei 1940 grotendeels verwoest. Het resterende deel bleef nog in gebruik tot 1957 en werd uiteindelijk in 1960 gesloopt om plaats te maken voor de aanleg van de Rotterdamse metro en de herinrichting van het centrum.
De werkzaamheden in Rotterdam zijn onderdeel van een breder plan. CBRE IM werkt al jaren samen met de Bijenkorf aan het toekomstbestendig maken van de warenhuizenportefeuille, waarbij monumentale panden stap voor stap worden uitgerust met hoogwaardige isolatie, ledverlichting, zonnepanelen en duurzame installaties zoals warmtepompen.
Gemiddeld A-label
De belegger beschikt via zijn Nederlandse retailfondsen over vijf iconische Bijenkorf-vestigingen: Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Eindhoven en Maastricht. De vestigingen in Den Haag en Amsterdam zijn de afgelopen jaren grondig gerestaureerd en verduurzamd. In Den Haag is het monumentale pand van architect Piet Kramer gefaseerd gerenoveerd, waarbij de karakteristieke raampartijen zijn hersteld en verduurzaamd. De andere panden in de portefeuille zijn eveneens voorzien van duurzaamheidsmaatregelen en beschikken gemiddeld over een A-label.
