Een recente overeenkomst, voortkomend uit het in september vorig jaar ondertekende convenant tussen de minister van Volkshuisvesting en de NRVT, beoogt een verbetering van de kwaliteitscontrole in taxaties. Het doel is om de kwaliteit en onderbouwing van taxaties eerder in het proces te versterken en te voorkomen dat onvoldoende onderbouwde taxaties in het maatschappelijk verkeer verschijnen. Een cruciaal aspect van deze samenwerking is ‘Toezicht vooraf’. Op basis van geldende reglementen zullen validatie door NWWI en toezicht door NRVT op een samenhangende en geoptimaliseerde manier worden gecombineerd, meldt Nieuws Impuls.
De exacte uitwerking van dit plan kan per domein (Wonen, Bedrijfsmatig Vastgoed, Landelijk en Agrarisch Vastgoed en WOZ) variëren. Door samenwerking in de keten wordt gestreefd naar zo volledig mogelijke en tegelijkertijd enkelvoudige controles, waarbij onnodige doublures voorkomen worden.
Toewerken naar fusie
Om ‘Toezicht vooraf’ te realiseren, is samenwerking tussen de betrokken partijen essentieel. Ze streven ernaar om uiterlijk per 1 januari 2027 een bestuurlijke unie op te richten, waarbij beide stichtingen zelfstandig blijven opereren. Vanuit deze unie zal een gezamenlijke kwartiermakerorganisatie voor ‘Toezicht vooraf’ worden ingericht en aangestuurd, met als uiteindelijk doel de fusie van beide organisaties.
Reactie Vastgoed Nederland
Vastgoed Nederland heeft positief gereageerd op het besluit. ‘Dit is de volgende logische stap in een ontwikkeling die in 2019 is gestart. Door validatie en toezicht beter op elkaar af te stemmen, ontstaat een efficiënter stelsel, worden dubbele controles waar mogelijk voorkomen en kan de beschikbare kennis effectiever worden ingezet. Dit komt uiteindelijk ten goede aan de kwaliteit van taxaties en het vertrouwen van consumenten, financiers en toezichthouders.’
