De voorzieningenrechter heeft het verzoek van Gillis om de executieveiling van vakantieparken Prinsenmeer in Ommel, Brugse Heide in Valkenswaard, en Stadsresort Valkenburg tegen te houden, afgewezen. De openbare verkoop kan daardoor donderdag 1 oktober doorgaan, meldt Nieuws Impuls.
De drie gesloten parken uit de Oostappen-portefeuille beslaan gezamenlijk ruim 63 hectare en omvatten 1.876 exploitabele eenheden en standplaatsen. Deze parken fungeren als zekerheid voor een lening die Gillis heeft afgesloten bij Marc van Rooi.
“Te lage taxatie”
Gillis heeft geprobeerd de executieveiling uit te stellen via een kort geding. Hij stelt dat met name Prinsenmeer veel te laag is getaxeerd en vroeg om drie maanden extra tijd voor een nieuwe taxatie. De rechter oordeelde echter dat hij onvoldoende aannemelijk heeft gemaakt dat de parken evident te laag zijn gewaardeerd, noch dat Van Rooi voordeel heeft bij een lage waardering. De taxaties zijn uitgevoerd door erkende taxateurs.
Het belang van de schuldeiser speelt ook een rol; uitstel zou leiden tot verdere rente en aanzienlijke extra kosten. De schuld van Gillis aan Van Rooi is inmiddels opgelopen tot circa € 27 mln.
Richard Dieteren van Vastgoed Veiling merkte eerder op: ‘Bij een veiling komt er een prijs uit het biedproces. De veiling bepaalt in dat geval de dagprijs van het vastgoed.’
De drie parken worden eerst afzonderlijk aangeboden en vervolgens als combinatie. Prinsenmeer, dat jarenlang een belangrijk decor was van het televisieprogramma Familie Gillis: Massa is Kassa, is met bijna 54 hectare het grootste object.
Schuinesloot |Most
Een andere executieveiling heeft inmiddels plaatsgevonden bij Hennie van der Most. Het circa 14 hectare grote bedrijventerrein Schuinesloot | Most bracht € 12,65 mln op. De schuldeisers hebben het hoogste bod geaccepteerd, waardoor de totale koopsom inclusief veilingkosten voor de nieuwe eigenaar uitkomt op ruim € 12,73 mln. De identiteit van de koper is nog niet bekendgemaakt.
Het bedrijventerrein van ruim 143.000 m², dat grotendeels verhuurd is, heeft nauwe banden met de ondernemersgeschiedenis van Van der Most. Eerder werd gemeld dat het complex circa € 697.609 aan jaarhuur genereert.
Tijdens de veiling zijn 26 biedingen binnengekomen. Dieteren bevestigde tegen Omroep Oost: ‘Overigens alleen maar serieuze biedingen. Je zag het bedrag echt omhoog vliegen.’
Ondergang Rivoli
Deze gedwongen verkoop is een nieuw hoofdstuk in de financiële problemen van het voormalige zakenimperium van Van der Most. Eerder dit jaar volgde de teloorgang van zijn Rotterdamse attractiepark Rivoli. Het project aan de Brielselaan, ondanks jarenlange inspanningen en miljoeneninvesteringen, is nooit volledig operationeel geweest.
Rivoli werd ook dit jaar executoriaal geveild. Ondernemer Wim Beelen bracht met € 6,5 mln het hoogste bod uit en verwierf aldus het terrein, waarbij de grond in erfpacht van de gemeente Rotterdam blijft.
Deze opbrengst bleek onvoldoende om de uitstaande schulden af te lossen. Kort daarna ging Speelstad Rotterdam, de bv achter Rivoli, failliet, wat leidde tot beslaglegging op andere bezittingen van Van der Most, waaronder het bedrijventerrein in Schuinesloot en Speelstad Oranje in Drenthe.
Landgoed bij Gorssel
Met de opbrengst van € 12,65 mln uit Schuinesloot is de afwikkeling nog niet compleet. Volgens Oost staat ook landgoed De Haar bij Gorssel, waar Van der Most woont, op de nominatie voor executoriale verkoop.
