Onderzoek naar Onregelmatigheden bij Vastgoedtransacties in Nederland
De Nederlandse Spoorwegen hebben duizenden stukken grond langs het spoor verkocht, wat nu onder de loep ligt vanwege vermoedens van fraude en belangenverstrengeling. In 2010 werd de eerste portefeuille overgedragen aan het Rotterdamse bedrijf Rail Side, gevolgd door een tweede transactie in 2014. Die laatste verkoop staat nu ter discussie, meldt Nieuws Impuls.
Het Openbaar Ministerie heeft onderzocht of er sprake was van omkoping en andere onregelmatigheden. Hoewel de betrokkenen in 2023 strafrechtelijk werden vrijgesproken, oordeelde de rechter civielrechtelijk dat er onrechtmatig is gehandeld en dat de uitkomst van de tender is beïnvloed.
De geraamde schade bedraagt tientallen miljoenen euro’s, en de exacte hoogte wordt nog bepaald in een schadestaatprocedure. Eerder kreeg Rail Side al een schadevergoeding van € 9 miljoen toegewezen wegens het mislopen van de tender in 2014.
Voor de financiële afwikkeling is er conservatoir beslag gelegd op de bezittingen van de vastgoedondernemer, ter waarde van meer dan € 24 miljoen. Dit omvat onder andere woningen en bedrijfshallen in Achterveld en Harderwijk, alsook diverse andere vastgoedobjecten verspreid over Nederland.
Eerdere executieveilingen van delen van deze portefeuille leverden ongeveer € 1,5 miljoen op, wat niet voldoende bleek. Daarom worden aanvullende activa nu verkocht via Vastgoed Veiling, in opdracht van RoX Legal. Dit omvat een bijna complete flat met ongeveer 30 woningen aan de Fransenstraat in Vlaardingen, die de betrokken vastgoedondernemer in 2015 verwierf voor € 2.085.000.
Verder omvat de verkoop meerdere bedrijfsruimten in een complex aan de Wolphaertsbocht in Rotterdam en winkels met bovenwoningen, die zowel afzonderlijk als in combinatie worden aangeboden.
‘Het gaat om substantiële vastgoedposities die in één keer beschikbaar komen’, zegt Richard Dieteren van Vastgoed Veiling. ‘Het aanbod van een beslagveiling is altijd anders, maar dit soort portefeuilles zien we zelden in de executieveiling.’
In dit geval is het niet mogelijk om een onderhands bod uit te brengen.
