Het ombouwen van voormalige kantoren en winkels leverde vorig jaar bijna een tiende minder woningen op. In 2023 werden op die manier 8.800 woningen gecreëerd, 8 procent minder dan een jaar eerder.
Dit meldt statistiekbureau CBS op basis van onderzoek in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO).
Het omvormen van bestaande panden tot woningen is een manier om meer huizen toe te voegen aan de woningvoorraad. Het wordt geregeld genoemd als een van de oplossingen voor het woningtekort.
Van alle woningen die vorig jaar nieuw in de woningvoorraad kwamen, was 9 procent een voormalig kantoor of winkelpand. Nieuwbouw blijft het belangrijkst om het aantal woningen in Nederland te verhogen.
Aantal omgebouwde kantoorpanden neemt af
Voormalige kantoorpanden leverden vorig jaar 2.500 woningen op. Dit aantal daalt wel: in 2021 ontstonden uit voormalige kantoorpanden nog 4.500 woningen.
Woningen in voormalige winkelpanden zijn daarentegen in opkomst. Vorig jaar resulteerde dit in 2.200 woningen, een toename van 37 procent vergeleken met een jaar eerder. Ook industriepanden of onderwijsgebouwen worden omgebouwd tot woningen, zij het minder vaak.
In een derde van de gevallen werd (bijna) het hele pand omgebouwd tot woningen. Bij veel transformaties wordt minder dan de helft van de oppervlakte van het pand verbouwd tot woonruimte.
Volgens een eerste voorlopige schatting van het CBS zijn in de eerste helft van dit jaar 3.700 woningen ontstaan uit transformaties.
