De regering van Viktor Orbán wilde in Boedapest mogelijk aanzienlijk meer staatsvastgoed verkopen dan tot nu toe publiek was gemaakt. Volgens berichtgeving van Telex zouden ook gebouwen van de Hongaarse schatkist, de belastingdienst NAV en andere overheidsinstellingen voor verkoop in aanmerking komen.
De plannen hangen samen met de voorgenomen verhuizing van overheidsdiensten naar een nieuw kantorencomplex aan het Bosnyák-plein in Boedapest. Volgens de berichtgeving zouden na die verhuizing alle stedelijke gebouwen van de Hongaarse schatkist kunnen worden verkocht. Ook meerdere panden van NAV en andere overheidsorganisaties zouden op de lijst staan.
Gebouwen buiten de gepubliceerde lijst
Onder de genoemde panden bevinden zich de historische voormalige hoofdzetel van OTI aan de Fiumei út en het twintig verdiepingen tellende SZOT-gebouw aan de Váci út. Deze gebouwen stonden volgens Telex niet op de eerder openbaar gemaakte lijst van staatsactiva die zouden worden verkocht.
Het verschil tussen de publiek gemaakte lijst en de omvang van de vastgoedplannen is van belang voor de manier waarop de staat zijn bezittingen beheert. De berichtgeving maakt niet duidelijk of voor alle genoemde gebouwen al formele verkoopbesluiten zijn genomen, of dat zij nog onderdeel zijn van interne voorbereidingen.
De verkoopplannen werden gemeld op 7 september 2026. De informatie is gebaseerd op gegevens over de voorgenomen verhuizing van overheidsinstellingen en op documenten en informatie waarover Telex berichtte. Een volledig overzicht van de panden die uiteindelijk daadwerkelijk worden verkocht, is in de aangeleverde informatie niet opgenomen.
Meer dan 500 miljard forint voor nieuwe kantoren
De Hongaarse staat gaf eerder meer dan 500 miljard forint uit aan de aankoop van nieuwe kantoorcomplexen. Die panden werden gekocht van zakenlieden die dicht bij de regering stonden, aldus de aangeleverde informatie.
De plannen voorzagen er volgens dezelfde informatie in dat een deel van die uitgaven zou worden gedekt met de verkoop van bestaande staatsgebouwen. Daardoor zijn de aankoop van nieuwe kantoren en de mogelijke verkoop van oudere overheidsgebouwen in één vastgoedoperatie met elkaar verbonden.
De omvang van de uitgaven en de betrokkenheid van zakenlieden met banden met de machthebbers hebben geleid tot vragen over de voorwaarden waaronder de transacties tot stand kwamen. De beschikbare informatie bevat geen onafhankelijk oordeel over de marktwaarde van de aangekochte kantoorcomplexen, de verkoopwaarde van de bestaande gebouwen of de economische onderbouwing van de operatie.
Oproep tot controle
De berichtgeving heeft in Hongarije opnieuw aandacht gevestigd op de transparantie van de besluitvorming rond staatsvastgoed. Dat waardevolle gebouwen niet in de eerder gepubliceerde verkooplijst zouden zijn opgenomen, wordt aangehaald als reden om na te gaan welke procedures voor de selectie en verkoop zijn gebruikt.
De aangeleverde analyse pleit voor een onafhankelijke audit van de vastgoedtransacties. Daarbij zouden de economische onderbouwing van de aankopen, de geplande verkopen en mogelijke belangenconflicten moeten worden onderzocht. Een dergelijk onderzoek is in de beschikbare informatie nog niet aangekondigd.
Evenmin is duidelijk welke gebouwen uiteindelijk op de definitieve verkooplijst komen, welke overheidsdiensten naar het complex aan het Bosnyák-plein verhuizen en wanneer dat moet gebeuren. De omvang van de voorgenomen verkoop blijft daarmee afhankelijk van verdere besluiten en openbaarmakingen door de Hongaarse autoriteiten.
