Gemeente Rotterdam huurt grootschalig in iconisch Weena 70
De gemeente Rotterdam heeft een huurovereenkomst gesloten voor het iconische kantoorcomplex Weena 70, waarmee 11.180 m² van de in totaal 23.300 m² kantoorruimte wordt ingenomen. Dit besluit leidt tot een aanzienlijke ruimtebesparing voor de gemeente, die haar knooppunt in De Rotterdam verlaat, meldt Nieuws Impuls.
Weena 70, dat beschikt over 15.000 m² verdeeld over 17 verdiepingen, is lokaler bekend als W70.CLUB en pronkt met een skybar op de 16e verdieping. Het spiegelende gebouw, dat in de jaren ’80 door ZZDP werd ontworpen, weerspiegelt de postmodernistische architectuur en heeft bijgedragen aan de transformatie van de Weena tot een Manhattan-achtige boulevard in Rotterdam.
Rotterdam Verzekeringen was de oorspronkelijke huurder van het gebouw, dat tot 2000 als hoofdkantoor fungeerde. Shell nam vervolgens deel van het pand in gebruik na een renovatie, maar het vertrek van de oliegigant leidde tot tijdelijke verwaarlozing. Nieuwe plannen om het gebouw te slopen voor de bouw van woontorens zijn nu definitief van de baan door de nieuwe huurovereenkomst.
Een getuige van geschiedenis
De bouw van de Air Offices begon als een vooruitstrevend warenhuis in de jaren 1950, ontworpen door Kraaijvanger en diende lange tijd als het hart van het winkelgebied van Rotterdam. Na de ondergang van V&D en de kortstondige aanwezigheid van Hudson’s Bay, werd het pand grondig gerenoveerd. Ontwikkelaar Neoo en investeerders Angelo Gordon en Schroders Capital transformeerden het tot een modern kantoorcomplex met een glazen atrium.
Hoewel het nu wordt erkend als een van de meest duurzame en gezonde kantoorgebouwen in de stad, was het voor de gemeente Rotterdam een uitdaging om het gebouw volledig te vullen. De retailplint herbergt winkels zoals Jumbo en C&A, maar tienduizenden vierkante meters blijven onverhuurd, wat de noodzaak voor deze huur benadrukt.
Efficiënte ruimtegebruik
Met de nieuwe huurovereenkomst verwerft de gemeente 11.180 m² voor haar personeel, terwijl dit bijdraagt aan een efficiënter ruimtegebruik, gezien de huidige lease van 40.000 m² in De Rotterdam. De overstap naar Air Offices, inclusief Weena 70, betekent dat de gemeente 27.080 m² op nieuwe locaties gaat huren en tegelijkertijd 13.000 m² bespaart door een vermindering van drie overige locaties.
