Heijmans, de bouwer-ontwikkelaar, rapporteert een sterk eerste halfjaar met een omzetstijging van 8% naar € 1,3 miljard en een winsttoename van € 37 miljoen naar € 59 miljoen, meldt Nieuws Impuls.
Lange doorlooptijden
In de eerste helft van het jaar werden 1.634 woningen verkocht, een stijging ten opzichte van het voorgaande jaar (1.587). In het segment Wonen genereerde Heijmans een omzet van € 493 miljoen, vergeleken met € 485 miljoen een jaar eerder. Het project Noorderhaven in Zutphen, dat goed is voor 1.000 woningen, werd succesvol afgerond.
De orderportefeuille daalde van 1.099 naar 900. De trend waarin de verkoop van binnenstedelijke appartementen achterblijft bij de ontwikkeling van buitenstedelijke woningen blijft bestaan. De 18% daling van de orderportefeuille is te wijten aan lange doorlooptijden, voornamelijk veroorzaakt door binnenstedelijke projecten. Dit fenomeen was ook al zichtbaar in de tweede helft van 2024, waardoor de orderportefeuille in de eerste helft van 2025 ongeveer gelijk bleef (+3%) in vergelijking met eind 2024.
Groei belemmerd
CEO Ton Hillen uit echter zijn bezorgdheid over de toekomst. ‘De vraag naar (nieuwbouw)woningen blijft groot, gezien de snelle verkoop van beschikbare projecten. Het voornaamste is dat Nederland blijft bouwen waar dat mogelijk is.’
Hillen stelt dat de woningmarkt een kwestie van vraag en aanbod is. Hij merkt echter op dat de groei in woningverkopen wordt gehinderd door verschillende factoren. Onder deze factoren vallen de beperkte plancapaciteit, de trage afgifte van vergunningen, en de voortdurende discussie over stikstof, terwijl de uitstoot tijdens de bouwfase zeer beperkt is. Dit vraagt om betrouwbaar, consistent en daadkrachtig overheidsbeleid. Hillen wijst op typegoedkeuring voor industriële woningen als een belangrijke factor voor versnelde en vereenvoudigde processen.
