Nieuwe tranche NFBK biedt €100 miljoen voor starterswoningen
Komende zomer start een nieuwe tranche van het NFBK, die in totaal €100 miljoen beschikbaar stelt voor betaalbare starterswoningen, meldt Nieuws Impuls.
Het fonds stelt ontwikkelaars in staat om betaalbare nieuwbouwwoningen aan te bieden aan starters met een middeninkomen. Het systeem is ontworpen zodat wanneer starters hun woning verkopen, het geld terugvloeit naar het fonds, waardoor het NFBK beschikbaar blijft voor toekomstige starters.
Bovendien zet de regering op meerdere manieren in op het vergroten van koopkansen voor starters. Sinds 2021 zijn starters vrijgesteld van overdrachtsbelasting bij de aankoop van hun eerste huis. Een evaluatie van het ministerie van VRO toont aan dat deze maatregel heeft gezorgd voor een sterkere positie van koopstarters op de woningmarkt.
Prijsgrens voor betaalbare woningen
In 2027 wordt de prijsgrens voor een betaalbare koopwoning vastgesteld op maximaal €435.000. Deze prijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), zodat betaalbare koopwoningen toegankelijk blijven voor huishoudens met een inkomen tot maximaal twee keer het modaal. Voor 2026 is de maximale prijsgrens voor een betaalbare koopwoning €420.000.
In de Wet versterking regie volkshuisvesting is vastgelegd dat twee derde van alle te bouwen woningen betaalbaar moet zijn. De Eerste Kamer zal deze wet binnenkort behandelen, met de intentie dat hij per 1 juli in werking treedt.
