In Eindhoven heeft SDK Vastgoed drie woongebouwen met 260 appartementen, vier grondgebonden woningen en een commerciële ruimte opgeleverd. Echter, de beloofde 15 parkeerplaatsen voor deelauto’s zijn niet gerealiseerd. Na klachten van bewoners heeft de gemeente de exploitant, Hartje Eindhoven, aangeklaagd om deze parkeerplaatsen te verkrijgen, meldt Nieuws Impuls.
Toetsen aan minder strenge normen
Ondanks de oplevering van het gebouw zijn er in de parkeergarage momenteel geen aangewezen parkeerplaatsen, en de beloofde deelmobiliteit ontbreekt. De rechtbank oordeelde dat de gemeente opnieuw moet nagaan of er voldoende parkeermogelijkheden zijn, nu een recent beleid minder strikte parkeernormen hanteert vergeleken met het eerder geldende plan uit 2019.
In maart besloot het college dat er inmiddels wel 60 aangewezen parkeerplaatsen zijn, maar van de 15 parkeerplaatsen voor deelauto’s zijn er slechts twee daadwerkelijk in gebruik. Hartje Eindhoven is dan ook opgedragen 13 extra deelauto’s te realiseren.
Deelauto’s nauwelijks gebruikt
De exploitant heeft inmiddels een kort geding aangespannen bij de Raad van State om van deze verplichting af te komen. De hoogste bestuursrechter kan echter geen inhoudelijk oordeel vellen en maakt enkel een belangenafweging, die tot nu toe in het voordeel van Hartje Eindhoven uitvalt. Volgens cijfers van de deelauto-aanbieder is er beperkt gebruik van de twee beschikbare voertuigen; in november en december van 2025 hebben zeven bewoners een account aangemaakt en is er slechts drie keer gebruik gemaakt van een deelauto.
Op dit moment hebben veertien bewoners een account en is er in de maanden januari, februari en maart van dit jaar in totaal negen keer gebruik gemaakt van een deelauto. Hartje Eindhoven is bereid om extra deelauto’s te plaatsen indien de vraag toeneemt, maar momenteel worden de beschikbare parkeerplaatsen als reguliere parkeerplaatsen gebruikt door bewoners. Dit creëert een potentieel conflict als de gemeente gelijk krijgt, wat ook resonantie vindt bij de Raad van State. Totdat er meer duidelijkheid is, hoeven er geen extra deelauto’s te komen.
Er loopt nog een bodemprocedure die het verdere verloop van deze situatie zal bepalen.
