De gemengde projectenregeling, die in 2008 werd geïntroduceerd bij de implementatie van de integrale belastingplicht voor woningcorporaties, is met ingang van 2023 beëindigd. Deze regeling omvatte afspraken met individuele woningcorporaties die de verdeling van grondkosten voor projecten reguleerde waarin zowel sociale huurwoningen als markthuurwoningen en bedrijfsmatig vastgoed worden gerealiseerd, meldt Nieuws Impuls.
Investeringsopgave
Bij de beëindiging van de vaststellingsovereenkomsten is bepaald dat de gemengde projectenregeling oorspronkelijk tot 2025 liep. Vanwege de aanzienlijke investeringsopgave die is overeengekomen in de Nationale prestatieafspraken, is besloten de regeling met tien jaar, tot 2035, te verlengen.
Een project wordt als gemengd beschouwd wanneer minimaal 20% bestaat uit koopwoningen, markthuurwoningen of bedrijfsmatig vastgoed. Deze regeling stelt woningcorporaties in staat om een groter deel van de gezamenlijke grondkosten toe te rekenen aan de koopwoningen, wat leidt tot aanzienlijke belastingvoordelen.
