De bouw van De IJ-Loods in Amsterdam-Noord, die 348 woningen zal omvatten, waaronder sociale huurwoningen voor starters, zal naar verwachting starten in het derde kwartaal van 2026, met de eerste opleveringen gepland voor begin 2030, meldt Nieuws Impuls.
Gelegen tussen de Ms. Oslofjordweg, Mt. Lincolnweg, Tt. Vasumweg en Ks. Ibisweg, biedt de ontwikkeling een gemengd aanbod van koopappartementen, huurwoningen en commerciële ruimte, waaronder een gezondheidscentrum. De plannen omvatten gemeenschappelijke buitenruimtes, zoals dakterrassen en groene binnentuinen, terwijl het industriële karakter van het NDSM-werf behouden blijft. De bouw zal energiezuinig zijn, met een collectieve warmte-koudeopslag (WKO) om de energievoorziening te optimaliseren.
De sloop van bestaande structuren op de locatie zal binnenkort beginnen om plaats te maken voor de nieuwe ontwikkeling. De bouw wordt verzorgd door Kondor Wessels Amsterdam, onderdeel van VolkerWessels.
Investeringen van ABP
CBRE Investment Management, namens ABP, heeft 116 middenhuurwoningen en acht vrije sector huurwoningen aangekocht in De IJ-Loods. Dit omvat ook 2.200 m² voor commerciële activiteiten. ABP richt zich op betaalbare middenhuur in Nederland, met een sterke nadruk op duurzaamheid en hoge duurzaamheidsnormen.
Volgens Bas Tiemstra van CBRE Investment Management zal de mix van middenhuur, sociale huur en voorzieningen een belangrijke bijdrage leveren aan de ontwikkeling van het gebied. De IJ-Loods biedt een breed scala aan woonmogelijkheden op een prominente locatie in Amsterdam-Noord.
Focus op jongeren
Woningcorporatie Lieven de Key zal 104 sociale huurwoningen, inclusief compacte studio’s en friends-woningen, afnemen in De IJ-Loods. Dit is gericht op het ondersteunen van starters en jongeren in Amsterdam, evenals aanvullende commerciële ruimte van 700 m².
Bewoners worden voorzien van uitgebreide buitenruimtes, waaronder Franse balkons en dakterrassen, wat aantrekkelijk is voor jonge Amsterdammers. Directeur Rienk Postuma van Lieven de Key benadrukt het belang van deze woningen voor de ontwikkeling van het NDSM-werf en de kansen die het biedt aan starters op de woningmarkt.
