Fris Taxaties versterkt vastgoedwaarderingen met nieuwe data
Fris Taxaties heeft aangekondigd dat het gegevens van Stivad zal gebruiken om vastgoedtaxaties beter te onderbouwen en de kwaliteit ervan te verbeteren, meldt Nieuws Impuls.
Het bureau, dat gespecialiseerd is in het taxeren van commercieel vastgoed, beleggingswoningen en complete portefeuilles, werkt voor een breed scala aan cliënten, waaronder beleggers, woningcorporaties, banken en projectontwikkelaars. Fris is actief in heel Nederland, met een bijzondere focus op de Metropoolregio Amsterdam, Noord-Holland, Zuid-Holland, Flevoland en Utrecht. Daarnaast voert het bureau taxaties uit van grootzakelijk en bijzonder vastgoed.
Volgens Jill Driessen, manager Taxaties bij Fris, is de vraag naar aanvullende transactiedata in de afgelopen jaren toegenomen. “Bij sommige taxatieopdrachten merken we dat de reguliere referentiedatabases onvoldoende passende transacties opleveren. Je kunt als taxateur een goed beeld hebben van de waarde van een object, maar een goede taxatie valt of staat met actuele en relevante marktgegevens waarmee je die waarde kunt onderbouwen,” legt Driessen uit.
Nieuwe mogelijkheden voor markttransparantie
Driessen benadrukt dat dit vooral relevant is in een veranderende vastgoedmarkt, waar het aantal openbare transacties afneemt. Wanneer de rentes stijgen en het aantal verkopen daalt, kan het lastig zijn om geschikte openbare referenties te vinden. Met de samenwerking met Stivad verwacht Fris over meer bruikbare transactiedata te kunnen beschikken.
Stivad beheert een landelijk register van vastgoedbeleggingstransacties. Vastgoedeigenaren die deelnemen, leveren uitgebreide gegevens, zoals rendementen, over hun transacties aan. Dit register wordt verder aangevuld met transacties uit het Kadaster en andere openbare bronnen. Deelname aan dit register biedt taxateurs waardevolle marktreferenties ter ondersteuning van vastgoedwaarderingen.
Met de toetreding van Fris Taxaties voegt opnieuw een taxatieorganisatie zich bij dit onafhankelijke non-profitplatform. Stivad streeft ernaar om vastgoeddata op een veilige en gereglementeerde manier beschikbaar te stellen, met als doel bij te dragen aan markttransparantie, beter onderbouwde taxaties en meer vertrouwen in de Nederlandse vastgoedmarkt.
