Cocon Vastgoed ontwikkelt het kantoor aan de Schiekade 34 in de Rotterdamse Agniesebuurt tot Wyers, een modern kantoorcomplex dat is ontworpen volgens de Paris Proof-normen en beschikt over een Breeam Excellence in use certificaat, meldt Nieuws Impuls.
Het pand is gericht op de stad, met een subtiele hoekverdraaiing van de raampartijen die uitkijken op de skyline van Rotterdam. De ruime ramen bieden tevens uitzicht op een nieuwe waterpartij. Cocon Vastgoed draagt bij aan de gemeentelijke ambitie om van Rotterdam een groene waterstad te maken door de aanleg van een nieuwe stadsgracht.
Project Wyers maakt een integraal onderdeel uit van de gebiedsontwikkeling rondom de Schiekade en het Hofplein. Deze nieuwe waterlijn is bedoeld om de ruimtelijke kwaliteit van de locatie te verbeteren en sluit aan bij plannen om meer ruimte te creëren voor groen, voetgangers en fietsers. Het uitgangspunt is het reduceren van het autoverkeer en het verbeteren van de verblijfskwaliteit.
Water in de stad
Volgens Cocon Vastgoed creëert de combinatie van binnen- en buitenruimten een werkomgeving waarin rust en bedrijvigheid perfect in balans zijn. “Met Project Wyers laten we zien hoe bestaande gebouwen en de stad elkaar kunnen versterken”, zei een woordvoerder van het bedrijf. “Door het gebouw te herontwikkelen, creëren we niet alleen hoogwaardige kantoorruimtes, maar versterken we ook het stedelijke groen en de beleving van de omgeving.”
De grootschalige herinrichting van het Hofplein versterkt de ambitie om water opnieuw een herkenbare plek in de stad te geven. Cocon Vastgoed voegt daaraan toe: “De gracht vormt een esthetische toevoeging en draagt bij aan een klimaatbestendige en toekomstgerichte binnenstad. Deze ontwikkeling zet Project Wyers een duidelijke stap in de herintroductie van stadsgrachten in Rotterdam.”
