Huren blijven stijgen in Nederland in 2025
In 2025 stegen de huren in Nederland gemiddeld met 4,9%, een daling ten opzichte van de 5,4% in 2024. Sociale huurwoningen waren in juli dit jaar gemiddeld 4,3% duurder, terwijl vrijesectorwoningen met gemiddeld 4,5% in prijs stegen, meldt Nieuws Impuls.
Huren corporatiewoningen stijgen harder
De grootste huurverhogingen werden gezien bij woningcorporaties, met een gemiddelde prijsstijging van 4,4% voor sociale huurwoningen. In vergelijking daarmee stegen de huren van sociale huurwoningen van overige verhuurders met 4,1%, wat iets minder is.
Prijsstijging bestaande contracten
Wanneer bewonerswisselingen niet worden meegerekend, komt de huurstijging van bestaande contracten in het eerste halfjaar uit op 3,8%. Volgens het CBS is het effect van bewonerswisselingen 0,6 procentpunt lager dan in 2025, toen wisseling van huurders het gemiddelde nog met 0,8 procentpunt optrokken.
Overijssel en Noord-Brabant koplopers
De huurverhogingen waren het sterkst in Overijssel en Noord-Brabant, met een stijging van 4,6%. In Overijssel hadden bewonerswisselingen het grootste effect op de huurontwikkeling, met een bijdrage van 0,9 procentpunt. In Fryslân stegen de huren met 4,0%, met bewonerswisselingen die een effect hadden van 0,5 procentpunt.
Van de vier grote steden was de stijging het hoogst in Rotterdam, waar de huren gemiddeld met 4,7% omhooggingen, met 0,7 procentpunt veroorzaakt door bewonerswisselingen. Amsterdam registreerde een bescheiden huurstijging van 4,3%.
