In het tweede kwartaal van 2025 steeg de gemiddelde huurprijs voor een studentenwoning met 6,2% op jaarbasis naar € 643 per maand. Amsterdam blijft de duurste studentenstad, met een mediane huurprijs van € 950 per maand voor kamers aangeboden door particuliere verhuurders. De huurprijs in de hoofdstad nam ten opzichte van een jaar geleden met 0,5% toe. In Haarlem bleef de mediane huurprijs staan op € 750, terwijl in Den Haag de huur met 0,7% daalde naar € 745, meldt Nieuws Impuls.
Eindhovense kamer bijna kwart duurder
De grootste stijgingen zijn te zien buiten de Randstad, met Eindhoven dat met 22,7% de hoogste stijging registreert van de 17 geanalyseerde steden. De mediane huurprijs daar bedraagt € 540, wat aanzienlijk lager is dan in Amsterdam en Utrecht, waar de huren respectievelijk € 950 en € 775 zijn. Ook Maastricht (+15,8% naar € 550), Tilburg (+11,2% naar € 595) en Enschede (+10,2% naar € 388) laten bovengemiddelde huurstijgingen zien.
Volgens Kamernet is er in Den Haag weliswaar een lichte daling in de mediane huurprijs, maar steeg de prijs per vierkante meter met 4,5%. Dit kan betekenen dat studenten daar minder ruimte voor hun budget krijgen. Enschede blijft de meest betaalbare stad, gevolgd door Ede (€ 455) en Leeuwarden (€ 465).
Aanbod neemt licht toe
Het platform Kamernet heeft in het tweede kwartaal een lichte toename van 4,2% in het aanbod van kamers waargenomen ten opzichte van vorig jaar. De vraag naar studentenhuisvesting nam in het voorjaar echter ook toe. In april registreerde Kamernet 9% meer kamerzoekers, gevolgd door 17% meer in mei en 31% meer in juni vergeleken met de voorgaande maand.
