Huizenprijzen stijgen gematigd, meldt Nieuws Impuls
Volgens ING Research wordt er voor dit jaar een stijging van de huizenprijzen verwacht van circa 1,5%. De prijsstijgingen in de eerste maanden van het jaar worden toegeschreven aan het aanhoudend verkopen van huurwoningen door beleggers en de hogere hypotheekrente, die beide een drukkend effect op de prijzen hebben.
Aantal woningverkopen stabiel
In het eerste kwartaal werden 56.000 bestaande woningen verkocht, een aantal dat vergelijkbaar is met recordjaar 2017. Seizoensgecorrigeerd ligt het verkoopniveau echter op hetzelfde niveau als aan het eind van 2025. De stijging van de huizenprijzen is gematigder dan vorig jaar, met een toename van 1% in het afgelopen kwartaal, vergeleken met 2% een jaar eerder. ING voorspelt dat het aantal woningverkopen tot eind 2027 op een hoog niveau zal stabiliseren, met een bescheiden stijging van de huizenprijzen. Voor zowel dit als volgend jaar verwacht de bank 240.000 bestaande woningen die van eigenaar wisselen, wat vergelijkbaar is met de situatie in 2025.
Prijsdaling in grote steden
Analisten wijzen erop dat pas in de loop van volgend jaar weer prijsstijgingen in de markt kunnen worden verwacht. ‘We verwachten dat de huizenprijzen eind volgend jaar 2% hoger staan dan eind dit jaar,’ aldus de analisten. Zij voorziet echter dat in de grote steden de prijzen achter zullen blijven en zelfs tijdelijk kunnen dalen.
