Wethouder Julius Terpstra heeft plannen voor de herontwikkeling van de Gammalocatie aan de Lammenschansweg 130 in Leiden bevestigd, meldt Nieuws Impuls. Dit project maakt deel uit van de bredere ontwikkeling van de Lammenschansdriehoek, een gebied tussen de Lammenschansweg, de Kanaalweg en de spoorlijn Leiden-Utrecht, waar een transformatie van het kantoorgebied naar een nieuwe stadswijk gepland staat.
De Gamma-locatie vertegenwoordigt het laatste grote project in de driehoek. Het plan omvat de bouw van ongeveer 400 woningen, een hotel, horeca, kantoren en een bouwmarkt.
Gecombineerd concept
Een opvallend aspect van dit project is het gecombineerde concept voor hotel en kantoren. De kantoorruimtes zullen overdag functioneren als werkplek en kunnen ’s avonds en ’s nachts eenvoudig worden omgebouwd tot hotelkamers. Volgens de gemeente is dit concept uniek en tot nu toe nog niet eerder in Nederland toegepast.
Van de 400 woningen zal 35% bestaan uit sociale huur, 35% valt in het middensegment (koop of huur) en 30% behoort tot de vrije sector. Aan de plint komen horeca en commerciële ruimtes, evenals een kleinere bouwmarkt. Of Gamma deze bouwmarkt zal exploiteren, is momenteel nog onbekend.
De huidige bebouwing zal naar verwachting in 2027 worden gesloopt, met de oplevering van het project gepland voor 2031. Het plan dient nog goedgekeurd te worden door de gemeenteraad en het omgevingsplan moet aangepast worden.
