Beleggers blijven trouw aan de woningsector
Gevestigde investeerders tonen een selectieve houding in hun investeringsstrategieën, waarbij de focus verschuift naar specialisatie binnen de vastgoedsector. Desondanks behoudt meer dan driekwart van de respondenten vertrouwen in de woningmarkt en verwacht dat de investeringen in moderne woonconcepten de komende vijf jaar zullen toenemen, meldt Nieuws Impuls.
Het rapport van Patrizia benadrukt dat de focus op operationele waardecreatie niet afneemt. Belangrijke speerpunten zijn renovatie en verduurzaming, waarmee vastgoedbeheerders hun portefeuilles willen moderniseren en de prestaties van gebouwen willen verbeteren. Daarnaast wordt er een verschuiving waargenomen naar Core- en Core+-strategieën, waarbij de nadruk ligt op het genereren van stabiele inkomsten uit kwalitatief hoogwaardig vastgoed.
Een significante ontwikkeling is dat zeven op de tien beleggers verwachten dat de financieringskosten de komende twee jaar zullen stijgen. Dit zal leiden tot een nog selectiever investeringsgedrag bij beleggers, die hun kapitaal zorgvuldiger inzetten.
