Rotterdam heeft een nieuwe strategie aangekondigd om woningbouw te versnellen door het optoppen van bestaande gebouwen. Deze aanpak biedt woningcorporaties, VvE’s, ontwikkelaars en andere initiatiefnemers meer duidelijkheid over de mogelijkheden en procedures om extra woningen toe te voegen, meldt Nieuws Impuls.
De stad beschouwt optoppen als een essentiële methode om de woningnood het hoofd te bieden zonder extra grondoppervlakte te gebruiken. Rotterdam beschikt over ongeveer 18,5 vierkante kilometer platte daken, wat tal van kansen biedt voor het bouwen van nieuwe woningen en het verduurzamen van bestaande structuren.
Optoppen versnellen
Met het nieuwe Kader Optoppen heeft de gemeente duidelijke richtlijnen opgesteld die de uitgangspunten, randvoorwaarden en procedures voor veel voorkomende optop-initiatieven vastleggen. Dit zorgt ervoor dat initiatiefnemers sneller en voorspelbaarder kunnen werken aan kansrijke plannen.
Naast het kader introduceert de gemeente een ‘Handleiding Optoppen’, een praktische gids die initiatiefnemers begeleidt van het eerste idee tot de vergunningsaanvraag. De handleiding verduidelijkt welke keuzes gemaakt moeten worden, welke partijen betrokken zijn en welke vormen van ondersteuning beschikbaar zijn.
U kunt het dak op
Wethouder Chantal Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen) verklaarde: ‘De ruimte voor nieuwe woningen ligt niet alleen op straatniveau, maar ook op de daken van onze stad. Rotterdam beschikt over zo’n 18,5 km² aan platte daken die kansen bieden voor extra woningen. Met het Kader Optoppen en de Handleiding Optoppen maken we het eenvoudiger om die kansen te benutten. Zo kunnen initiatiefnemers sneller aan de slag en zetten we een volgende stap naar meer woningen voor Rotterdammers.’
De presentatie van het Kader Optoppen en de Handleiding Optoppen is gepland voor donderdag 25 juni 2026. Jon Meijer, directeur Stadsontwikkeling, zal de documenten overhandigen aan een initiatiefnemer vanuit de VvE van de Buizenwerf.
