Verandering in de Nederlandse kantorenmarkt: Skepp biedt geïntegreerde oplossingen
De Nederlandse kantorenmarkt kampt met toenemende leegstand, waarbij de werkplekken steeds minder aansluiten op de verwachtingen van gebruikers, meldt Nieuws Impuls. Volgens Knoed Brookhuis, partner bij Skepp, is het probleem bekend, maar blijkt de oplossing moeilijker. Ontwerp, bouw en beheer van kantoorpanden zijn meestal in handen van verschillende partijen, wat leidt tot een gebrek aan samenhang en een verminderd vermogen om werknemers aan te trekken en te behouden.
De recentelijk gebundelde aanpak van Skepp, waarbij alle fasen van kantoorpanden onder één naam worden samengebracht, biedt een oplossing voor deze versnippering. Al bij twee projecten heeft deze samenwerking zich bewezen. In Den Bosch werd het eerste houten multi-tenant kantoorpand van de stad gerealiseerd, met een oppervlakte van 4.200 m2. Dit project liet een geïntegreerde aanpak zien: ontwerp, houtbouw en beheer werden vanuit één team georganiseerd. Ook in Amsterdam-Zuidoost heeft Skepp een kantoorpand van ruim 6.500 m2 gerealiseerd, waarbij het gehele traject van ‘kavel tot koffie’ werd gemanaged.
Skepp, een onderneming uit Twente, richt zich op het bedenken, bouwen en beheren van kantoorpanden in heel Nederland. Met 60 medewerkers is het bedrijf eerder erkend als snelle groeier in de FD Gazellen. Skepp stelt dat een kantoor een aantrekkelijke werkomgeving moet zijn, die mensen aantrekt in plaats van wegjaagt. Met de lancering van de nieuwe naam Skepp is de landelijke uitrol van hun totaalpropositie, waarbij alle processen onder één dak uitgevoerd worden, nu van start gegaan. ‘We hebben de eerste stappen gezet op meerdere locaties in Nederland’, zegt Brookhuis, die hoopt hiermee de bestaande fragmentatie in de kantorenmarkt structureel aan te pakken.
