Redactie
Veel studenten komen nu al moeilijk aan een kamer, maar dat wordt de komende jaren waarschijnlijk nog lastiger. Dit komt door onder meer een gebrek aan nieuwbouw en te strenge regels.
Dat meldt vastgoedadviseur CBRE donderdag op basis van eigen onderzoek. Met name in universiteitssteden als Rotterdam, Groningen en Amsterdam dreigt een nog groter tekort. Ook in sommige kleinere steden, zoals Haarlem en Den Bosch, wordt het voor studenten moeilijk.
Volgens de onderzoekers komt dit vooral doordat een op de drie studenten in reguliere huurwoningen zit, die niet specifiek zijn bedoeld voor verhuur aan studenten. Zij moeten voor die huizen concurreren met werkenden, die vaak een hoger inkomen hebben.
Daar komt bij dat particuliere verhuurders de laatste jaren aan strengere regels zijn gebonden, waardoor velen van hen overwegen om hun pand te verkopen. Het aanbod voor studenten wordt daardoor nog kleiner.
De verwachting is weliswaar dat er de komende jaren iets meer lucht komt in de markt voor specifieke studentenwoningen, maar het krimpende aanbod van reguliere woningen doet die groei teniet, stelt CBRE. «Hoewel er dus meer studentenkamers bij komen, is de verwachting dat het aanbod op de reguliere markt dusdanig daalt, dat de huisvestingssituatie in de meeste studentensteden de komende jaren juist verergert.»
De onderzoekers zouden daarom graag zien dat het makkelijker wordt om tijdelijke huurhuizen te bouwen en dat het puntenstelsel voor onzelfstandige woningen op de schop gaat. Dit zou moeten zorgen voor meer huurwoningen, ook voor andere groepen huurders die dan minder hoeven te concurreren met studenten.
