Verkoop van oud UvA-pand aan Singel in Amsterdam aangekondigd
De Universiteit van Amsterdam (UvA) heeft besloten haar oude universitaire bibliotheek aan de Singel te verkopen, omdat het pand niet meer past binnen de huidige investeringsstrategieën van de universiteit. Het vastgoed wordt momenteel tijdelijk verhuurd aan creatieve bedrijven, meldt Nieuws Impuls.
Het voormalige UB-pand bestaat uit drie gebouwen, waaronder twee historische panden bekend als Handboogdoelen en een nieuwbouwpand ontworpen door architect Jan Leupen in de jaren zestig. Het totaaloppervlak bedraagt 15.000 m2. Het nieuwbouwpand opende zijn deuren in januari 1967, met bouwkosten geschat op 4,8 miljoen oude guldens.
Historische scheiding tussen gemeente en UvA
In 1974 werd de UvA onafhankelijk van de gemeente, die het onroerend goed overdragen met inbegrip van lopende hypothecaire verplichtingen. Voor het voormalige bibliotheekpand stond er nog een restschuld van bijna 1,2 miljoen gulden, blijkt uit gegevens van het Kadaster.
Het is waarschijnlijk dat de UvA een aanzienlijk bedrag kan ontvangen voor de oude bibliotheek. Volgens berekeningen van Folia liggen de koopprijzen voor commercieel vastgoed in het centrum van Amsterdam momenteel tussen de € 9.000 en € 12.000 per vierkante meter. Bij de laagste verkoopprijs zou het pand voor € 135 miljoen verkocht kunnen worden.
Waardevolle locatie en eerdere interesse
Hans Amman, voormalig vicevoorzitter van de UvA, beschrijft het pand als een ‘absolute toplocatie in Amsterdam’. In 2014 werd hij benaderd door vastgoedontwikkelaars die interesse toonden in de verkoop van het pand, dat toen geschat werd op 50 à 60 miljoen euro.
Mocht de UvA zich al rijk rekenen met de verkoop, dan staat de koper voor aanzienlijke sloop- en renovatiekosten. De praktische haalbaarheid hiervan is echter een vraagteken, gezien de omvang van de benodigde werkzaamheden. Dit deed zich ook voor bij het Bungehuis aan de Spuistraat, dat in 2014 door de UvA werd verkocht voor € 22 miljoen, na aanzienlijke sloop en renovaties.
