De belasting op vermogen in box 3 zal voor verhuurders verhoogd worden, wat volgens Vastgoed Belang, de belangenorganisatie van particuliere verhuurders, onacceptabel is. De organisatie stelt dat de belastingdruk voor particuliere verhuurders met meer dan 31,2 procent zal stijgen als gevolg van de plannen van het kabinet, die op dinsdag werden gepresenteerd, meldt Nieuws Impuls.
Vastgoed Belang waarschuwt dat voor een toenemend aantal particuliere verhuurders de belastingdruk nu aanzienlijk hoger is dan het daadwerkelijke huurinkomen. “Dit zet veel verhuurders onder zware financiële druk en dwingt hen om hun verhuurwoningen te verkopen,” aldus de organisatie.
De vereniging vreest dat de plannen de verkoopgolf van huurwoningen verder zullen versnellen. “Verhuurders zijn al jarenlang overbelast onder het oude systeem, en nu lopen zij het risico opnieuw geraakt te worden onder het nieuwe systeem,” stelt Vastgoed Belang.
De liberal-conservatieve VVD-partij staat open voor het verhogen van de drempel waaronder kleine spaarders belasting moeten betalen over hun vermogen in box 3. Het kabinet stelt momenteel voor de drempel te verlagen naar 30.000 euro, vanuit de circa 60.000 euro die onder het huidige systeem geldt.
VVD-Kamerlid Wendy van Eijk gaf aan bereid te zijn om naar alternatieve manieren te kijken om de veranderingen in de vermogensbelasting te financieren, zodat kleine spaarders ontzien worden. Deze opmerkingen deed zij in reactie op vragen van SGP-Kamerlid André Flach, die de voorstellen om ook kleine spaarders te belasten met hun vermogen bekritiseerde.
Het kabinet hoopt ook extra inkomsten te genereren door de belastingregels voor box 2 aan te passen, die van toepassing zijn op ondernemers met een besloten vennootschap en grote aandeelhouders op inkomsten zoals dividenden. Van Eijk erkende dat er “kwetsbaarheden” zitten in de wijze waarop de veranderingen in de vermogensbelasting worden gefinancierd.
Daarnaast wil het kabinet de belasting in box 3 uitsluitend toepassen op gerealiseerde beleggingswinsten. Onder het voorgestelde systeem zouden investeerders belasting betalen over aandelen pas nadat zij deze met winst hebben verkocht.
Ook de Christen-Democratisch Appèl (CDA) ziet nadelen in het belasten van mensen met kleinere vermogens. CDA-Kamerlid Inge van Dijk noemde het “een ongelukkig aspect” en zei dat een alternatieve benadering zeker overwogen zou kunnen worden. “Laten we de komende periode besteden aan het zoeken naar een goede oplossing en een eerlijke manier om de kosten dekt,” voegde ze toe.
