Vesteda heeft nieuwe afspraken gemaakt die investeerders de mogelijkheid bieden om hun belang jaarlijks af te bouwen, in plaats van eens in de zeven jaar, met een inspanningsverplichting om liquiditeit te faciliteren voor 7,5% van het eigen vermogen per jaar, meldt Nieuws Impuls.
Andere dynamiek
Deze wijzigingen werden goedgekeurd tijdens een buitengewone algemene vergadering op vrijdag. ‘De aanpassing van de fondsvoorwaarden brengt een andere dynamiek in de bestaande liquiditeitsvraag’, aldus Vesteda. ‘Door het doorlopende jaarlijkse proces kunnen investeerders beter inspelen op hun liquiditeitsbehoefte, marktomstandigheden en het investeringsklimaat, terwijl Vesteda blijft investeren in haar woningportefeuille.’
De best effort-basis omvat onder andere de verkoop van woningen, het aantrekken van nieuwe en herfinanciering van bestaande schuldfinanciering, aanpassing van de dividenduitkering en het werven van nieuwe investeerders.
Hulp van banken
In maart maakte Vesteda bekend dat de meerderheid van de investeerders hun belang geheel of gedeeltelijk wilde afbouwen, met voorlopige verzoeken die oplopen tot meer dan de helft van het eigen vermogen. Kort daarna hielpen ING en Rabobank met een kredietfaciliteit van € 600 miljoen. In april werd de deadline voor definitieve redemptieverzoeken verplaatst naar 1 juli en werd de inspanningsverplichting geïntroduceerd, waardoor terugbetaling binnen vijf jaar mogelijk werd, in plaats van de eerder gevraagde 18 maanden.
Deze maand heeft Vesteda de brugfaciliteit van € 300 miljoen met een jaar verlengd. ‘Met deze verlenging beschikt Vesteda over voldoende liquiditeitsruimte om de obligaties en onderhandse leningen die in het komende jaar aflopen tijdig af te lossen. Bovendien heeft Vesteda voor de komende twee jaar geen aflossingsverplichtingen op haar bankfaciliteiten.’
