De Raad van State heeft vorige week een voorlopige uitspraak gedaan over het voornemen van de gemeente Ridderkerk om alleen eigen inwoners binnen een zelfstandig systeem aan sociale huurwoningen te helpen, meldt Nieuws Impuls.
De provincie Zuid-Holland en de gemeente zijn al geruime tijd in conflict over dit voornemen. Zuid-Holland eist dat Ridderkerk zich opnieuw aansluit bij een gezamenlijk systeem voor elf gemeenten in de regio Rotterdam, nadat de gemeente vorig jaar besloot uit deze verdeelaanpak te stappen.
De voorzieningenrechter heeft echter momenteel geen zwaarwegende maatschappelijke belangen kunnen vaststellen om de eigen methodiek van Ridderkerk te blokkeren, zoals door de provincie is voorgesteld. Mark Kuijpers, directeur van Greystar voor Nederland, Duitsland en Oostenrijk, noemt deze ontwikkeling negatief. ‘Het is begrijpelijk dat gemeenten hun eigen inwoners willen helpen, zeker bij lange wachttijden. De uitspraak van de Raad van State laat zien hoe groot de spanning op de woningmarkt is. Maar als elke gemeente zich afsluit, zetten we de woningmarkt verder op slot. De woningmarkt is geen lokaal vraagstuk en zonder doorstroming en mobiliteit wordt het probleem alleen maar groter; ook buiten de sociale sector.’
Verschuiving
Kuijpers benadrukt dat het aantal beschikbare woningen niet verandert. ‘We verschuiven alleen wie er toegang toe heeft, in plaats van het tekort op te lossen. Lokale verdeelsystemen kunnen tijdelijk politiek aantrekkelijk lijken, maar ze vergroten de versnippering in een markt die juist samenhang, schaal en extra woningaanbod nodig heeft.’
Volgens Kuijpers moet de focus liggen op het aanleggen van meer woningen en het verbeteren van de samenwerking tussen gemeenten, provincies, het Rijk en marktpartijen. ‘Alleen zo ontstaat weer perspectief voor mensen die willen doorstromen, verhuizen voor werk of studie, of tijdelijk een andere woonoplossing nodig hebben.’
