De Nederlandse overheid trekt tot en met 2035 € 7 miljard uit voor betaalbare woningen, wat vooral ten goede komt aan ouderenwoningen en sociale huurprojecten, meldt Nieuws Impuls.
Van het totaalbudget is € 2,3 miljard gereserveerd voor de Realisatiestimulans, waardoor gemeenten de komende jaren € 7000 per betaalbare woning ontvangen. Voor grootschalige woningbouwlocaties staat € 940 miljoen beschikbaar, en een extra € 650 miljoen is bestemd voor de woningbouwimpuls. Daarnaast komt er € 635 miljoen extra voor ouderenwoningen, bovenop de reeds beschikbare € 420 miljoen, met de nadruk op zorggeschikte woningen.
Het kabinet streeft er ook naar de investeringscapaciteit van woningcorporaties te vergroten, wat zal leiden tot een extra investeringscapaciteit van ongeveer € 28 miljard.
ATAD-regeling
De ATAD-regeling (Anti Tax Avoidance Directive) wordt vanaf 2028 afgeschaft voor woningcorporaties, wat resulteert in het vervallen van de renteaftrekbeperking. Deze wijziging levert de sector jaarlijks honderden miljoenen euro’s extra investeringsruimte op, oplopend tot € 6 miljard op de lange termijn. Bovendien wordt de overdrachtsbelasting voor onderlinge transacties van sociale huurwoningen volledig afgeschaft.
Voor particuliere investeerders wil het kabinet de overdrachtsbelasting in 2027 verlagen van 8% naar 7%. Daarnaast komt er € 500 miljoen beschikbaar voor objectsubsidies voor middenhuurwoningen om deze investeringen aantrekkelijker te maken.
Koopkracht
Volgens het Centraal Planbureau zullen huishoudens volgend jaar gemiddeld 0,1%-punt in koopkracht achteruitgaan, mede door de gevolgen van de oorlog in het Midden-Oosten en de stijgende prijzen. Het kabinet verwacht echter dat maatregelen de koopkracht gemiddeld met 0,2%-punt zullen verbeteren in vergelijking met eerdere ramingen.
Daarnaast wordt er € 1,4 miljard aan lastenverlichting geboden via accijnskorting op benzine en diesel.
Infrastructuur
Het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat voegt tot en met 2040 € 5,1 miljard toe aan het Mobiliteitsfonds, met € 1,5 miljard bestemd voor groot onderhoud van infrastructuur. Daarnaast komt er structureel € 300 miljoen per jaar beschikbaar voor regionale bereikbaarheid.
Minister Vincent Karremans en staatssecretaris Annet Bertram zijn bezig met een herprioritering van alle infrastructurele projecten. Hierbij worden miljarden verschoven van nieuwe aanleg naar vernieuwing en onderhoud.
Minister Karremans verklaart: ‘Infrastructuur is het fundament van onze economie en samenleving. Een groot deel daarvan is gebouwd in de jaren ’60 en ’70 en is verouderd. Daarom zijn we bezig met de voorbereidingen voor de grootste verbouwing van onze infrastructuur ooit, waarbij we miljarden verschuiven naar onderhoud en vernieuwing. Deze investeringen zijn cruciaal voor de economische kracht en bereikbaarheid van Nederland.’
‘In de regio zien we de bereikbaarheid verslechteren’, zegt staatssecretaris Bertram. ‘Mensen moeten werk, school, winkels of ziekenhuizen kunnen bereiken. Daarom stelt het kabinet dat elke regio telt, wat nu resulteert in structurele investeringen in regionale bereikbaarheid. We kunnen hiermee significante stappen zetten en zorgen voor een sterke infrastructuur in de toekomst, ook in de regio.’
