Achmea verwerft appartementencomplexen met focus op verduurzaming
Achmea heeft twee appartementencomplexen aan de Spreeuwlaan en de Kramsvogellaan verworven, wat een belangrijke stap betekent in de verduurzaming van huurwoningen in Nederland, meldt Nieuws Impuls.
Deze aankoop is de eerste onder het recent opgerichte impactfonds van Achmea, dat gericht is op het verbeteren van wooncomfort en het verlagen van energielasten voor huurders. De appartementen, met een gemiddelde oppervlakte van 83 m², zijn gebouwd in 1976 en hebben overwegend energielabel D. Achmea heeft als doel om deze woningen op korte termijn naar label A/A+ te brengen, en uiteindelijk naar Paris Proof.
De verduurzamingsplannen omvatten isolatie van de gebouwschil, installatie van zonnepanelen en vernieuwing van installaties. Onderzoek van BAM Wonen toont aan dat deze maatregelen kunnen leiden tot een significante vermindering van gas- en stroomverbruik. Huurders zullen profiteren van een comfortabelere woning en lagere energiekosten. Desondanks zal de verduurzaming resulteren in hogere huren, maar volgens Achmea blijven de totale woonlasten gelijk of dalen ze licht. Fondsmanager Onno Hoff verklaarde: ‘Wij zijn trots op deze eerste acquisitie van het fonds. Samen met de huurders en BAM Wonen gaan we nu snel concrete stappen zetten. Als alle onderzoeken volgens planning verlopen en we geen vertraging oplopen in de procedures, dan verwachten we volgend jaar met de verduurzamingswerkzaamheden te kunnen beginnen.’
In Nederland zijn er momenteel 850.000 huurwoningen met energielabel D of slechter. Deze woningen moeten in de komende jaren worden verduurzaamd om te voldoen aan de klimaatdoelstellingen van Parijs. Het proces vereist aanzienlijke investeringen, en volgens ARE kunnen institutionele beleggers hierin een vitale rol spelen door een passend financieel rendement te leveren.
