Op het voormalige Euromarkt terrein in Alphen aan den Rijn is een overeenkomst getekend voor de ontwikkeling van De Werelden, een duurzame stadswijk die 700 woningen zal omvatten, waaronder 30% sociale huurwoningen, meldt Nieuws Impuls. De ondertekening vond plaats tussen Aart Jan Verdoold (ceo Dunavast), Daniel de Lange (financieel directeur Prinsenburg), Henk Aantjes (algemeen directeur De Vries en Verburg) en Marco Dekker (commercieel directeur De Vries en Verburg).
De eerste bouwwerkzaamheden staan gepland voor eind 2027 en de wijk zal een uitgebreid voorzieningenprogramma bieden. Er wordt in totaal ongeveer 5.250 m² aan commerciële en maatschappelijke functies gerealiseerd, met ruimte voor twee supermarkten, waaronder een bestaande Aldi en een nieuwe fullservice supermarkt. Daarnaast is er 2.000 m² bestemd voor een gezondheidscentrum en andere maatschappelijke voorzieningen.
Aart Jan Verdoold, ceo van Dunavast, verklaarde: ‘Met deze overeenkomst leggen we de basis voor de realisatie van een van de grootste binnenstedelijke ontwikkelingen van Alphen aan den Rijn. De Werelden combineert een omvangrijk woningbouwprogramma met een hoogwaardig voorzieningenaanbod en een ambitieuze duurzaamheidsaanpak. Samen met De Vries en Verburg zetten we de volgende stap richting de uitvoering van een wijk die klaar is voor de toekomst.’
Duurzaamheid en klimaatadaptatie
Duurzaamheid staat centraal binnen De Werelden. Voor energie, natuur, klimaatadaptatie en circulariteit zijn hogere prestaties opgenomen dan wettelijk voorgeschreven in het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). De woningen krijgen extra isolatie, aanvullende kierdichting, zonwerend glas en zonwering om energieverlies te beperken en het wooncomfort te verhogen. Voor verwarming en koeling wordt gebruikgemaakt van een gebiedsbrede warmte-koudeopslag (WKO).
Klimaatadaptatie speelt ook een belangrijke rol in de inrichting van het gebied. Het openbaar gebied wordt sterk vergroend met wadi’s en waterbergende voorzieningen om regenwater op te vangen en gecontroleerd af te voeren. Groene daktuinen op alle bouwblokken zullen ruimte bieden voor verblijf, ontmoeting en biodiversiteit, met een ontwerp dat gebaseerd is op ecologische uitgangspunten en de wijk verbindt met de aangrenzende Molenwetering en omliggende groenzones.
Ontwikkeling van De Werelden
De Werelden wordt ontwikkeld door Dunavast en Prinsenburg in nauwe samenwerking met de gemeente Alphen aan den Rijn. De stedenbouwkundige en architectonische visie is ontworpen door de Architekten Cie. De wijk bestaat uit drie herkenbare woonmilieus: de Parkwereld, Hofwereld en Stadswereld, die samen één samenhangende leefomgeving vormen.
