Een voorstel tot wijziging van de Wet toekomstbestendige huurcommissie stelt voor dat verhuurders verplicht worden om jaarlijks de servicekostenafrekening van een wooncomplex aan de huurdersorganisatie te verstrekken. Dit idee, gepresenteerd door de indieners Beckerman (SP) en De Hoop (Progressief Nederland), heeft als doel de informatiepositie van huurdersorganisaties te versterken, meldt Nieuws Impuls.
Aansluiten op Wet modernisering servicekosten
Het voorstel beoogt een verbetering van de communicatie tussen verhuurders en huurdersorganisaties. In grote woongebouwen worden servicekosten gezamenlijk berekend en in één afrekening gepresenteerd, die over alle bewoners wordt verdeeld. Echter, iedere bewoner moet individueel bezwaar aantekenen, wat de afgelopen jaren heeft geleid tot duizenden procedures, ondanks dat het geschil voor alle bewoners in wezen identiek is.
Door de jaarlijkse servicekostenafrekening naar de huurdersorganisatie te sturen, kan eenvoudiger een collectief geschil bij de Huurcommissie worden gestart, zoals Beckerman en De Hoop aangeven. Dit sluit bovendien aan bij de Wet modernisering servicekosten, die op 1 januari 2027 van kracht wordt en de drempel voor het collectief indienen van verzoeken bij de Huurcommissie verlaagt.
Minister laat Kamer oordelen
Minister Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting heeft aangegeven niet tegen het voorstel te zijn. In een brief aan de Tweede Kamer schrijft ze: ‘Huurdersorganisaties kunnen een betekenisvolle rol spelen in het gezamenlijk bezien van informatie en, waar nodig, het stimuleren van collectieve procedures. Om dat te kunnen doen, hebben zij een goede informatiepositie nodig. Dit amendement beoogt de informatiepositie van huurdersorganisaties ten aanzien van de jaarafrekening voor de servicekosten te versterken. Daarom kan ik het amendement ook Oordeel Kamer geven.’
