De prijsstijging van bestaande koopwoningen in Nederland vlakt af, met een gemiddelde stijging van 0,3% ten opzichte van oktober 2025, meldt Nieuws Impuls.
Dit is de achtste maand op rij dat de prijsstijging afneemt, volgens gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. De prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen heeft het hoogste niveau ooit in juli 2022 bereikt, waarna een daling volgde. Echter, sinds juni 2023 fluctueren de prijzen weer omhoog, met een gemiddelde stijging van 14,9% ten opzichte van de piek in juli 2022.
Dit jaar meer woningen verkocht
Daarnaast registreerde het Kadaster in november 18.224 woningtransacties, wat een stijging van meer dan 1% betekent vergeleken met vorig jaar. In totaal zijn er in de eerste elf maanden van 2025 211.541 woningen verkocht, wat bijna 16% meer is dan in dezelfde periode vorig jaar.
In november bedroeg de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning €77.531. Het is belangrijk op te merken dat voor de prijsontwikkeling de prijsindex wordt gebruikt, waarin kwaliteitsverschillen tussen woningen zijn verwerkt; de gemiddelde transactieprijs houdt daar geen rekening mee.
