Mogelijke waardedaling van woningen door funderingsschade en klimaatverandering
Mogelijke verzakking van woningen als gevolg van schade aan de fundering en gevolgen van klimaatverandering kunnen leiden tot een waardedaling van onroerend goed. Onderzoekers hebben getwijfeld of het hier gaat om algemeen meetbare risico’s of specifieke kwetsbaarheden per locatie, meldt Nieuws Impuls.
Een team van experts, waaronder Marc Brouwers, Senior data scientist bij ABN Amro, Steven Hommes, Senior data scientist bij Brainbay en de Nederlandse Vereniging van Makelaars, Christiaan Schreuder, Riskmanager hypotheken bij ABN Amro, en Jeannine van Reeken van Wee, Senior econoom en data scientist bij ABN Amro, heeft deze kwesties onderzocht. Hun onderzoeksresultaten worden vandaag gepubliceerd in het tijdschrift ESB.
De studie onthult dat bewezen risico’s al zijn meegenomen in de woningprijzen, wat kan resulteren in prijsverschillen van tot 14%. Bovendien zijn kwetsbare gebieden al als zodanig aangeduid en is daar een risicokorting zichtbaar.
