NVM verzet zich tegen plannen van Woonminister over registerplicht voor makelaars
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) heeft kritiek geuit op de plannen van Woonminister Boekholt om een registerplicht voor makelaars in te voeren, meldt Nieuws Impuls. De vereniging steunt wettelijke gedragsnormen en verplichte klachtenbehandeling, maar is van mening dat het gebrek aan opleidingseisen voor inschrijving niet voldoende is.
“Een wettelijk register wekt de verwachting dat een makelaar gekwalificeerd is. Zonder vakbekwaamheidseisen maak je die verwachting niet waar. Dat is schijnzekerheid,” aldus Lana Goutsmits-Gerssen, voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen.
Volgens NVM moeten makelaars in staat zijn om juridische en financiële risico’s te herkennen en consumenten deskundig te adviseren. De vereniging pleit daarom voor opleiding en aantoonbare vakbekwaamheid als toelatingseis tot het register, met eisen voor voortdurende bijscholing. Toezicht, klachtenbehandeling en tuchtrecht zijn volgens NVM wel noodzakelijk, maar ze kunnen deskundigheid niet vervangen.
Daarnaast benadrukt NVM de belangrijke rol van makelaars als poortwachters. Om signalen van fraude, witwassen en misbruik van vastgoed te herkennen, is actuele vakkennis volgens de vereniging cruciaal.
Bovendien vraagt NVM Boekholt om opnieuw te kijken naar het schriftelijkheidsvereiste bij woningverkopen. Momenteel kan een particuliere verkoper na mondelinge overeenstemming nog voor een andere koper kiezen zolang er geen koopcontract is getekend. NVM stelt dat deze situatie ook leidt tot onzekerheid bij consumenten, wat niet met regulering van makelaars alleen kan worden opgelost.
