Belangrijke beleidsregels voor transportcapaciteit en elektrificatie in Nederland
Alexandra Boot, oprichter van Boot Advocaten, heeft haar zomer besteed aan de ontwikkeling van beleidsregels die aanzienlijke implicaties hebben voor de vastgoedsector. In samenwerking met VNG, het IPO, de ministeries van Economische Zaken en Binnenlandse Zaken, Netbeheer Nederland en de ACM, is er gewerkt aan richtlijnen voor het aanvragen van transportcapaciteit en prioriteit bij elektrificatie. Deze richtlijnen zijn inmiddels door meer dan 200 gemeenten in Nederland geïmplementeerd, meldt Nieuws Impuls.
Voor vastgoedontwikkelaars en beleggers zijn deze ontwikkelingen van groot belang. “Het is urgent”, merkt Boot op. “Er worden op dit moment stappen gezet voor de woningbouwprojecten van de komende tien jaar.” Gemeenten kunnen van 1 tot en met 23 oktober transportcapaciteit en prioriteit aanvragen voor deze projecten. Ontwikkelaars en beleggers met lopende projecten worden aangeraden om direct, in de resterende dagen van september, bij hun gemeente na te vragen of hun project op de prioriteitenlijst staat. Ook moeten eventuele klachten voor 1 oktober zijn ingediend en afgehandeld. Vertraging in deze stappen kan er namelijk toe leiden dat projecten later aansluiten op de netcapaciteit.
De boodschap aan vastgoedontwikkelaars en beleggers is duidelijk: “Controleer nu of je woningbouwproject voor de komende tien jaar op de lijst staat en op de juiste prioriteit, anders krijg je geen aansluiting op het net, komt er geen project, en mis je de boot.”
