Gemiddelde WOZ-waarde in Nederland stijgt tot € 439.000 in 2025
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nederland is dit jaar gestegen naar € 439.000, wat een toename van 10,3% betekent ten opzichte van vorig jaar, meldt Nieuws Impuls.
In 2025 was de waardestijging nog 5,3%, terwijl dit in 2024 slechts 2,7% bedroeg. In de provincie Utrecht bedraagt de gemiddelde WOZ-waarde € 534.000, iets hoger dan het gemiddelde van € 526.000 in de gemeenten van Noord-Holland.
De grootste stijging van de woningwaarde werd geregistreerd in Oude en Nieuwe Pekela, waar de waardes met bijna 20% stegen naar een gemiddelde van € 254.000. De laagste WOZ-waarden zijn te vinden in Heerlen en Kerkrade, met een gemiddelde van € 240.000. Laren staat overigens bovenaan met de hoogste gemiddelde woningwaarde van € 993.000.
Deze cijfers reflecteren de dynamiek binnen de Nederlandse woningmarkt en geven inzicht in de toenemende waarde van vastgoed in verschillende regio’s. Analisten wijzen op de aanhoudende vraag en beperkte woningaanbod als belangrijke factoren achter deze waardestijgingen.
