Eindhoven heeft plannen om bij het winkelcentrum Woensel, ook wel bekend als WoensXL, 3.000 nieuwe woningen te bouwen. Het winkelcentrum, het grootste semi-overdekte winkelcentrum van Nederland, heeft zijn aantrekkingskracht verloren sinds de opening in 1971. Na de ondergang van eigenaar Certitudo zet de gemeente nu in op een herontwikkeling. Het voornemen is om het winkelcentrum tegen 2040 te verkleinen en 15 nieuwbouwblokken te realiseren, meldt Nieuws Impuls.
Zoektocht naar ontwikkelaar
Voor de realisatie van het project is er een projectontwikkelaar nodig; de aanbesteding is in november op TenderNed gepubliceerd. Vijf bedrijven hebben zich aangemeld, waaronder VolkerWessels. Dit bedrijf bleef echter niet in de race, omdat de inschrijving via het aanbestedingsaccount van het Eindhovense dochterbedrijf SDK Vastgoed is gedaan. De gemeente heeft de inschrijving van SDK als ‘onvolledig’ afgewezen, ondanks dat het Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) van VolkerWessels is gebruikt.
In een kort geding betoogt VolkerWessels dat SDK als penvoerder voor het project zal optreden. VolkerWessels Bouw en Vastgoedontwikkeling heeft geen eigen account op TenderNed, daarom is het oude account van de betrokken werkmaatschappij gebruikt. VolkerWessels stelt dat noch de aanbestedingswet, noch de Selectieleidraad vereist dat een gegadigde zich via een eigen account registreert.
Voorwaarden voor deelname
Volgens de voorzieningenrechter in de rechtbank moet elk lid van een samenwerkingsverband een UEA indienen, zoals vermeld in de Selectieleidraad. Bij de aanmelding is niet vermeld dat VolkerWessels BV als deelnemer zou fungeren. Daarnaast is de rol van penvoerder voorbehouden aan een deelnemer binnen het samenwerkingsverband. Aangezien er geen UEA van elk lid is bijgevoegd, is de gemeente terecht overgegaan tot afwijzing van de inschrijving.
Het project heeft een geschatte waarde van € 350 miljoen. Eerder werkte VolkerWessels al samen met de gemeente aan de herontwikkeling van het voormalige Philips-terrein Strijp-S.
