Registraties van hypotheekaanvragen stijgen met 16% in Q3, eerste kopers winnen terrein
Het aantal geregistreerde hypotheekaanvragen in Nederland is in het derde kwartaal met 16 procent gestegen tot meer dan 134.000 vergeleken met een jaar eerder, meldt Nieuws Impuls.
Volgens de Hypotheek Data Netwerk (HDN), die vrijwel alle hypotheekaanvragen in Nederland bijhoudt, profiteerden vooral de eerste kopers van deze stijging. Meer dan vier op de tien huis kopers in de eerste helft van dit jaar waren nieuwkomers op de woningmarkt, zoals gerapporteerd door het Kadaster. In 2018 was slechts drie op de tien huizen in handen van deze eerste kopers.
De opmars van eerste kopers is een teken van herstel op de woningmarkt. De toenemende beschikbaarheid van hypotheken, gecombineerd met de stijgende huizenprijzen, maakt het mogelijk voor nieuwe kopers om kansen te grijpen waar dat eerder moeilijker was. Dit succes van eerste kopers staat in schril contrast met de jaren vóór de pandemie, toen strikte leennormen en hoge prijzen hen vaak uitsloten.
Het rapport merkt ook op dat de markt zich aanpast aan de nieuwe realiteit. De stijging van het aantal aanvragen kan worden gezien als een reactie op de toenemende vraag naar woningen die niet eerder werd gezien. De hulpmiddelen die door financiële instellingen worden aangeboden, spelen hierbij een cruciale rol.
Desondanks blijven de uitdagingen op de woningmarkt aanzienlijk. Potentiële kopers worden geconfronteerd met steeds hogere prijzen en een beperkt aanbod. De concurrentie onder kopers is hevig, met name in stedelijke gebieden waar de vraag naar woningen veel groter is dan het aanbod.
