De nieuwe methodiek ‘Batman’, wat staat voor Bouwen Accelereren door Toekomstgerichte Methode voor Aanpak Natuurinclusiviteit, heeft de woningbouw in Nederland een nieuwe impuls gegeven. Deze aanpak verschuift ecologisch onderzoek naar het begin van het bouwproces, waarbij een ecoloog de aanwezige beschermde soorten en hun rol in het gebied in kaart brengt. Op basis van deze gegevens worden proactieve maatregelen genomen om leefgebieden te creëren of verbeteren, waardoor de bouw met aanzienlijk minder risico op vertraging kan beginnen, meldt Nieuws Impuls.
De pilot ‘GroenLicht’ richt zich op het verbeteren van aanvragen voor flora- en fauna-vergunningen. Dit initiatief is een samenwerking tussen Omgevingsdienst Haaglanden, Sociale Verhuurders Haaglanden (SVH) en EcoResult. Door middel van een digitaal formulier, strenge kwaliteitsnormen en uniforme procedures wordt het aanvraagproces inzichtelijker en voorspelbaarder.
Aanvullende vragen
Analyses van Omgevingsdienst Haaglanden tonen aan dat bijna alle aanvragen standaard aanvullende vragen oproepen, wat onvermijdelijk leidt tot vertragingen. Met de verbeteringen van GroenLicht beoogt men deze problemen te verhelpen. Daarnaast is de verwerking van aanvragen aangepast; een intern ontwikkeld Python-script transformeert de gegevens van het formulier in een conceptbesluit. De behandelaar blijft verantwoordelijk voor de inhoud, maar kan nu efficiënter werken zonder vanaf nul te moeten beginnen.
De methode is reeds getest met proefaanvragen en de eerste aanvraag van een woningcorporatie ligt nu ter beoordeling. De pilot richt zich voorlopig op minder complexe dossiers met veelvoorkomende soorten zoals de gierzwaluw, huismus, en dwergvleermuis. Complexere aanvragen vallen voorlopig buiten de scope van het project.
Buytenwegh en Schiebroek
In de wijk Buytenwegh in Zoetermeer is Batman voor het eerst in de praktijk gebracht, resulterend in de vergunningverlening van 1 januari 2026 tot 1 januari 2031. Daarnaast loopt er een test in Rotterdam-Schiebroek Zuid met meerdere woningcorporaties, waarbij ervaringen worden verzameld.
De ervaring met de Batman-methode is momenteel beperkt tot pilots. De GroenLicht-aanpak is pas op 3 april van dit jaar van start gegaan. De achttien bij SVH aangesloten corporaties kunnen deelnemen aan deze pilot, met toekomstige mogelijkheden voor uitbreiding naar andere aanvragers en complexere situaties.
Omgevingsdienst Haaglanden hoopt voor de zomer van 2026 besluiten te nemen over een eventuele uitbreiding, afhankelijk van het aantal aanvragen en de eerste resultaten. Volgens SVH kan tijdswinst bij eenvoudige dossiers ruimte creëren voor de verwerking van complexere vergunningaanvragen.
